Opis nepremičnine
Posredujemo pri prodaji svetlega, moderno opremljenega 1,5 - sobnega stanovanja z galerijo, teraso in kletjo, v mirnem in zelenem delu Izole (območje Polje).
Nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji, le nekaj korakov stran od znane kolesarske in pešpoti Parenzana / Porečanka (Izola - Koper), kar ponuja popolno ravnovesje med sprostitvijo v naravi in bližino mestnega utripa.
OSNOVNI PODATKI
Lokacija: miren in zelen del Izole (območje Polje), lokacija ob Parenzani / Porečanki omogoča hiter dostop peš ali s kolesom do centra Izole in priljubljenega Simonovega zaliva ter Kopra
Velikost: 39,2 m2 uporabne površine + terasa 9,5 m2, 48,2 m2 bruto površine
Nadstropje: 2/2
Leto izgradnje: 2003
Leto obnove: 2025
Ogrevanje/hlajenje: klima, IR-paneli
Infrastruktura: v neposredni bližini se nahajajo trgovina, avtobusna postaja, pekarna in vsa ostala pomembna infrastruktura.
RAZPORED PROSTOROV
Stanovanje z eno splanico, locirano v zgornji etaži in odprtim tlorisom v spodnjem bivalnem delu, kar vizualno poveča prostor in omogoča neovirano komunikacijo in izkoristek naravne svetlobe. Tloris je predvsem primeren za pare ali posameznike.
Spodnja etaža: služi kot odprt prostor (open-space), ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v enotno celoto. Vključuje tudi kopalnico s straniščem in manjšo predsobo.
Zgornja etaža: v naravi galerija s spalnico z zakonsko posteljo in garderobnim delom, ki je prostorsko ločena, do nje vodi stopnišče
Terasa: ponuja lep razgled na morje, čudovit sončni zahod in je nepogrešljiv dodatek za uživanje v primorskem podnebju
PREDNOSTI NEPREMIČNINE
Rekreacija pred pragom: kolesarska in pešpot Parenzana je idealna za jutranji tek, sprehode in kolesarjenje
Blližina plaže: do mestnih plaž (Svetilnik, Simonov zaliv) je le 10 min prijetnega sprehoda
Terasa: s terase seže pogled na morje, čudovit sončni zahod
Zračnost in svetloba: odprt dnevni prostor brez predelnih sten in galerijo, prepušča svetlobo iz vseh oken
Komarniki: vsa okna so opremljena s komarniki
Vizualna dinamika: stopnišče in odprta galerija dodata arhitekturno vrednost in moderen videz
Kolesarnica: v objektu se nahaja skupen prostor za shranjevanje koles
Stanovanje je takoj vseljivo, vpisano je v zemljiško knjigo in je brez bremen.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 1,5-sobno
Obnove
2025 (celotna obnova)
