Pregled - Obalno - kraška, Izola

Opis nepremičnine

Iščete svoj novi dom ali kraj za vaš počitniški pobeg na Obali?

Na izjemni lokaciji, kjer se stikata mestni utrip in mirno zavetje doma, prodamo prostorno stanovanje z edinstveno atmosfero.

To stanovanje, ki obsega celotno zgornje nadstropje meščanske hiše z zelo zanimivo zgodovino, ponuja zasebnost, svetlobo in tisti pravi mediteranski občutek.

Ključne lastnosti

• Velikost: 71,9 m² neto uporabne površine (78,8 m² bruto).

• Nadstropje: 2. nadstropje (zadnje) – popolna zasebnost (v stavbi so le 3 stanovanja).

• Lokacija: Center Izole, le 3 minute hoda do parkirišča Lonke in morja.

• Stanje: Skrbno vzdrževano, prenovljene inštalacije in streha.

Razporeditev prostorov

Do stanovanja se povzpnemo po krožnem kamnitem stopnišču. Tloris je razgiban in funkcionalen:

1. Vstopni del: Ločena predsoba, ki nudi zasebnost od preostalega dela.

2. Spalni/Sanitarni del: Iz predprostora dostopamo do prve spalnice in ločenega WC-ja.

3. Srce stanovanja: Velika, svetla dnevna soba z jedilnico – prostor za druženje in sprostitev.

4. Iz dnevne sobe preidemo v drugo spalnico do kuhinje z jedilnim kotom, kopalnice in še ene dodatne spalnice.

Lokacija – Avtomobila ne potrebujete!

Lokacija je primerna za vse, ki želijo imeti vse na dosegu roke. Čeprav ste v centru, je lokacija odmaknjena od vrveža:

• Plaža in promenada: Le nekaj minut sproščene hoje.

• Infrastruktura: Trgovine, restavracije, bari, lekarna, banka in tržnica so pred pragom.

• Utrip: Staro mestno jedro in plaža pri svetilniku sta skorajda vaša "dnevna soba" na prostem.

Stanovanje je bilo v zadnjih 30 letih deležno skrbnega vzdrževanja in investicij, zato večja vlaganja niso potrebna:

• Elektrika: Nove inštalacije (2017).

• Vodovod: Zamenjane cevi (2005).

• Okna: Lesena dvoslojna termopan okna s polkni (1994).

• Streha: Obnovljena leta 1991.

Pravno stanje: Stavba je etažirana (leto 1996), zemljiška knjiga je urejena in brez bremen. Stanovanje ima ločene števce za vodo in elektriko.

Parkiranje

Brez skrbi glede parkiranja v centru. Možnost parkiranja je na občinskem parkirišču tik ob stavbi, kjer lastniku pripada letna dovolilnica za en avtomobil. V bližini so na voljo tudi brezplačna parkirišča.

Pogoji nakupa

Kupec prodajalcu povrne del stroškov prodaje v višini 2% ter strošek sestave pogodbe v višini 305 EUR.

Ne zamudite priložnosti za nakup nepremičnine s karakterjem na eni najbolj iskanih lokacij na Obali!

Za več informacij in rezervacijo termina ogleda pokličite: Gregor – 040 503 179

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Obala

Področje

Izola

Naselje

Izola

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred