Opis nepremičnine
Izjemna priložnost v samem srcu starega mestnega jedra Pirana – ene najbolj slikovitih in zaželenih destinacij na slovenski obali.
Stanovanje se nahaja na prestižni lokaciji, kjer se prepletajo zgodovina, mediteranski utrip in čudoviti razgledi na Jadransko morje, piransko obzidje ter cerkev Cerkev sv. Jurija.
Nepremičnino sestavljata trisobno stanovanje in samostojna garsonjera z ločenim vhodom, ki se prodajata izključno v kompletu.
1. Samostojno stanovanje površine 75 m2, razporejeno v dveh etažah, obsega dnevni prostor s kuhinjo, dve spalnici ter kopalnico. Iz prostorne in svetle dnevne sobe vodijo stopnice na panoramsko teraso površine 13 m2 s čudovitim pogledom na morje ter mestno cerkev.
2. Samostojna garsonjera površine 20 m2 z ločenim vhodom se nahaja v pritličju stavbe.
V pritličju je na voljo skupna kolesarnica površine 6 m2.
Celotna nepremičnina je bila med letoma 2022 in 2025 temeljito obnovljena z vrhunskimi materiali in poudarkom na udobju, trajnosti ter energetski učinkovitosti:
Izvedena obnovitvena dela vključujejo predvsem:
-
popolno zamenjavo etažnih plošč in vgradnjo kakovostnih talnih oblog
-
visokoučinkovito toplotno izolacijo strehe
-
troslojna strešna okna za maksimalno osvetljenost z dnevno svetlobo in energetsko varčnost
-
elegantne steklene ograje
-
zasebno notranje stopnišče
-
dovršene sodobne notranje zaključke
-
novo vodovodno in električno napeljavo (od števcev dalje)
-
električno ogrevanje ter sodobne klimatske naprave
Nepremičnina se prodaja skupaj z opremo in je vseljiva takoj.
Nepremičnino je, v primeru uporabe za turistične namene, mogoče preurediti v tri samostojne ločene enote in povečati kapaciteto iz trenutnih 8 ležišč na do 14 ležišč.
Nepremičnina združuje izjemno lokacijo v samem središču Pirana, popolno prenovo brez dodatnih vlaganj ter edinstven panoramski razgled.
Idealna izbira za prestižno bivanje ob morju, ekskluzivni počitniški dom ali kot varna in donosna investicija na eni najbolj cenjenih lokacij na slovenski obali.
Pogoj prodajalca je, da kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % od prodajne vrednosti nepremičnine.
Vabljeni, da nas kontaktirate za dodatne informacije ter ogled te izjemne nepremičnine.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 4-sobno
Obnove
2024 (celotna obnova)
