Pregled - Podravska, Ruše

Opis nepremičnine

POPOLNOMA PRENOVLJENO 2-SOBNO STANOVANJE V SRCU RUŠ – Vseljivo takoj in brez investicij!

Prodamo svetlo in v celoti prenovljeno 2-sobno stanovanje v samem središču Ruš. Stanovanje je bilo med letoma 2023 in 2025 prenovljeno z izjemnim občutkom za detajle in kakovost, prodaja pa se popolnoma opremljeno – vi samo prevzamete ključe in prinesete svoje kovčke!

Osnovni podatki:

• Lokacija: Strogi center Ruš (vsa infrastruktura dosegljiva peš).

• Velikost: 49,7 m² neto tlorisne površine.

  • Bivalni del: 45,6 m²

  • Zaprta loža (balkon): 1,8 m² 

  • Klet: 2,3 m² 

• Nadstropje: 2. nadstropje (urejen blok brez dvigala).

• Lega: Zahodna stran 

️ Celovita prenova (2023–2025)

Pri prenovi se ni varčevalo. Stanovanje je bilo osveženo »od tal do stropa«:

• Stene in estetika: Vse stene so na novo kitane (2x) in beljene z vrhunsko barvo Jupol (2x). Po tleh je položen parket ter kakovostna keramika.

• Nove inštalacije: Popolnoma prenovljene električne inštalacije, nova elektro omarica z avtomatskimi varovalkami, dodane vtičnice za maksimalno udobje, nova stikala, vtičnice ter moderni lstri.

• Varnost in stavbno pohištvo: Vgrajena so troslojna PVC okna z dvojnimi roloji in komarniki (tudi na balkonu). Vstop v stanovanje varujejo nova, masivna protivlomna vrata, zamenjana pa so tudi vsa notranja vrata s podboji.

OPIS:

• Predprostor, kuhinja po meri z vsemi vgrajenimi aparati znamke Candy, jedilni prostor, spalnica, kopalnica z novim 80-litrskim bojlerjem Gorenje, novimi kotnimi ventili in armaturami (pipami) znamke Nobless

️ Ogrevanje in mikroklima: Nizki stroški in udobje. Klime ni.

• Ogrevanje: Centralno radiatorsko ogrevanje. Leta 2022 so bili montirani vrhunski aluminijasti radijatorji Aklimat in Danfoss termostatski ventili ter kalibrirani kalorimetri, kar zagotavlja popoln nadzor nad porabo in nizke stroške.

Zakaj kupiti prav to stanovanje?

1. Lokacija: Vse je na dosegu roke – trgovine, šola, vrtec, pošta, zdravstveni dom...

2. Brez skritih stroškov: Vse je že narejeno. Brez ubadanja z mojstri, časovnimi zamiki in nepredvidenimi stroški prenove.

3. Odlična investicija: Primerno tako za par, manjšo družino, starejše kot tudi za investicijo (oddajanje).

Ne zamudite priložnosti!

Vaša agentka Helena s terena

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Ruše

Naselje

Ruše

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred