Opis nepremičnine
Maribor Studenci; v bližini trgovskega centra Ikona prodamo pritlično etažo hiše grajene leta 1934 skupne površine 128,3 m2, od tega 87,4 m2 čiste bivalne površine.
**Lokacija: Maribor - Studenci**
Na prodaj je prostorno in svetlo 3-sobno stanovanje, ki se nahaja v mirni in sončni lokaciji v Mariboru, natančneje v priljubljeni četrti Studenci. Ta lokacija ponuja odlično ravnovesje med urbanim življenjem in naravo, saj je v neposredni bližini vseh potrebnih mestnih storitev, hkrati pa omogoča dostop do zelenih površin in rekreacijskih možnosti.
**Lastnosti stanovanja:**
- Velikost stanovanja: 87,4 m2
- Etažnost: Visoko pritličje v dvostanovanjski stavbi
- Število spalnic: 3
- Orientacija: Jug in vzhod, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe
- Priključki: Optika, kar omogoča hitro in zanesljivo internetno povezavo
- Ogrevanje: Centralno ogrevanje in plin
- Okna so pvc z roletami, nameščena l. 2000
- Po tleh je položen parket pred kratkim obnovljen in lakiran
- V dnevni sobi in spalnici sta še prenovljeni dve lončeni peči, ki sta občasno tudi uporabljani za zmanjševanje stroškov kurjave, prav tako je nameščen tudi senzor za nasičenost s CO2 in še senzor za dim
**Razporeditev:**
- Skupni vhod - veranda
- Notranje skupno stopnišče
- Vhod v stanovanje, kopalnica z wc in tušem, povezovalni hodnik, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, spalnica in otroška soba. Prehod v skupno klet, ki je v solasti, a razdeljena po prostorih in dostopna tudi iz zunanje strani
**Dodatne lastnosti:**
- Atrij in vrt, ki nudita možnost sprostitve na prostem. Podogovoru je razdeljen med obema strankama, a ni odmerjen
- Klet velikosti 40,9 m2 za dodatno shranjevanje
- Asfaltirana dovozna cesta in dvorišče za enostaven dostop
**Prednosti lokacije:**
Stanovanje se nahaja v staromeščanski stavbi, kar prinaša poseben čar in značaj. Studenci so znani po svoji mirni okolici, ki je kot nalašč za večje družine, saj ponuja varno in prijetno bivalno okolje. Prisotnost vseh ključnih storitev, vključno s šolami, trgovinami in javnim prevozom, zagotavlja udobno in praktično življenje.
To stanovanje predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo prostoren in svetel dom v eni izmed najbolj priljubljenih sosesk v Mariboru. Ne zamudite priložnosti za ogled in se prepričajte o vseh prednostih, ki jih ta nepremičnina ponuja.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3-sobno
Nadstropje
Visoko pritličje
Obnove
2000 (celotna obnova)
