Opis nepremičnine
MARIBOR - TABOR
Na Ljubljanski ulici 17a, Maribor vam ekskluzivno predstavljam prostorno 3.5 sobno stanovanje v 2. nad. vzdrževanega objekta z dvigalom, parkiranjem za zapornico in možnostjo dokupa zidane garaže za objektom.
Povezava na mikro lokacijo: https://maps.app.goo.gl/UFdLLzPzxCJBdAfdA
Povezava na video predstavitev: https://youtu.be/Kbq_Eo_Q2HU
Velikost: neto tlorisne površine je 85,6 m2, bivalne površine 77 m2, od tega 4.6 m2 balkon in 4 m2 klet.
ZNAČILNOSTI:
- blok letnik 1968
- konstrukcija beton, železobeton
- obnovljena streha l. 2005
- obnovljena notranjost objekta ter dvigalo
- razporeditev: velika predsoba, dve spalnici, kabinet/garderobna soba, dnevna soba z izhodom na balkon, kuhinja z jedilnico, ločena kopalnica in WC
- vsi priključki (elektro, vodovod, kanalizacija, internet)
- PVC 2-slojna okna z roletami, l. 2000
- obnova inštalacij l. 1997
- talne obloge: keramika in laminat
- redno vzdrževano in opremljeno
- ogrevanje centralno, radiatorsko (toplarna)
- upravitelj Tamstan
- primerno za investicijo (oddajanje) ali kvalitetno bivanje
- parkiranje za zapornico na notranjem dvorišču objekta
- dodatni bonus: nakup zidane garaže za objektom (19.000 €)
- skupna vrednost stanovanja z garažo je 234.000 €
- vpisano v ZK, bremen prosto
- vseljivo takoj.
Lokacija:
Infrastrukturna obnova predela Tabora, v katerem se nepremičnina nahaja je bila obsežna, zato je kvaliteta bivanja več kot očitna, ne samo na pogled temveč se kaže tudi kot način življenja. Urejena okolica, hiter dostop do vseh pomembnih inštitucij, fakultet, bolnišnice, cetra mesta, Lenta, trgovskih centrov ter nenazadnje tudi zeleni Magdalenski park, igrišče za otroke pred blokom ter v radiusu 500 m vse kar potrebujete za brezhibno življenje.
Namig:
Popolna priložnost za zaposlene v UKC Maribor, študente medicine, visoke zdravstvene šole, dijake II. gimnazije ali družine, ki želite bivati na tej izjemni lokaciji, kjer je zagotovljeno vse. Vi boste dodali le namero in čar, za popolno udobje doma.
Ekskluzivna priložnost, ki se ne ponudi vsak dan. Če ste pripravljeni na ogled, me pokličite, pišite ali pošljite povpraševanje.
Kontakt:
Anja Semenič, nepremičninska posrednica z licenco
040/610-483, anja@24nep.si, https://24nep.si/agent/4865-anja-semenic
VABLJENI!
Podrobnosti
Velikost
Neto: 77,00 m² | Bruto: 85,60 m²
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3,5-sobno
Obnove
1997 (električna napeljava), 2000 (okna), 2005 (streha)
