Pregled - Komfortno 2,5-sobno stanovanje

Opis nepremičnine

MARIBOR - STUDENCI

Na odlični lokaciji vam ekskluzivno predstavljamo večje 2,5 sobno stanovanje, ki ima dodano vrednost - uporabo zunanjega zemljišča ter parkiranje pred objektom. Stanovanje se nahaja v mestni četrti Studenci (v bližini meje z Magdaleno) in ima dobro logistiko.

Povezava na lokacijo: https://maps.app.goo.gl/NUDmscszFsfuBPWBA

Povezava na video predstavitev: https://www.youtube.com/watch?v=QHpLprAXCxE&t=102s

ZNAČILNOSTI:

• meščanska stavba l. 1890
• dvosobno, delno mansardno stanovanje
• obnova l. 2006-2026
• prenova strehe l. 2009
• izolacijska fasada l. 2018
• predprostor, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, spalnica, otroška soba, kopalnica, klet, del podstrešja
• 2-slojna PVC okna in inštalacije l. 2006 in l. 2026
• ogrevanje lastna CK peč na pelete, radiatorsko
• hlajenje/ogrevanje novejša inverterska klima
• nizki stroški
• talne površine, laminat in keramika
• v ceno vključena kuhinja z aparati in kopalnica brez aparatov 
• souporaba dela zemljišča (vrtni paviljon, vrtna miza s stoli, vrtni kamniti žar, lesena lopa in zidan objekt z elektriko vezano na stanovanje), voda na dvorišču
• parkiranje avtomobila pred stavbo
• obnovljen skupni hodnik (opleski, znižan strop)
• vpisano v GURS in ZK
• vseljivo po dogovoru.

NAMIG:

Nepremičnina vam poleg stanovanja, ki ne potrebuje dodatnih vlaganj, ponuja zasebni prostor na dvorišču, ki je v sodobnem tempu življenja zelo zaželjen in zelo uporaben.

LOKACIJA - bližja okolica (od 50 m do 1800 m)

• OŠ Janka Padežnika (150 m)
• Zasebni vrtec Copatki (15 m)
• waldorfski vrtec Sofijin izvir (200 m)
• waldorska osnovna šola (200 m)
• Gostišče Janez (150 m)
• Društvo Joga v vsakdanjem življenju (30 m)
• nabrežje reke Drave in Studenška brv (700-800 m hoje)
• izletniška točka  - vznožje Pekrske gorce (600-700 m)
• trgovski center Lidl in Hofer (450-600 m)
• trgovski center Tuš (500 m)
• trgovski center Špar Europark, za večje nakupe (1500 m), 3 m vožnje z avtomobilom
• Tehniška fakulteta, Fakulteta za gradbeništvo, prometno inženirstvo, arhitekturo, Fakulteta za kemijo (900-1100 m) 12-15 min hoje čez brv
• Fakulteta za elektrotehniko (1300 m), 15 min hoje
• Pedagoška fakulteta, Filozofka fakulteta, Fakulteta za naravoslovje in matematio (1700 m), peš 20 min, s kolesom ali avtom le nekaj min
• Medicinska fakulteta, bližina UKC (1800 m)

V kolikor ne iščete le stanovanja, temveč prostor, kjer je logistično vse na dosegu v radiusu 1000 m in vam ustreza vse kar smo vam v videu prikazali, si zagotovite termin ogleda.

Vabljeni!

Kontaktni podatki:

Anja Semenič, nepremičninska posrednica z licenco

telefon: 040/610-483, mail: anja@24nep.si, spletna stran: www.24nep.si, https://24nep.si/agent/4865-anja-semenic

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Studenci

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred