Pregled - Stanovanje, Dvosobno

Leto gradnje

1963

Velikost

41,10 m²

Tip

Stanovanje, 2-sobno

Opis nepremičnine

Manjše 2 sobno stanovanje na atraktivni lokaciji v centru mesta Maribor – Gregorčičeva ulica – EKSKLUZIVNO prodamo!

Manjše 2 sobno stanovanje se nahaja v 3. nadstropju večstanovanjskega bloka (brez dvigala) v centru mesta Maribor, ki meji na eni strani na Tyrševo ulico in Grajsko ulico na drugi strani. Na južni strani je lepo urejena peš cona – Slovenska ulica.

Objekt je bil zgrajen l. 1963. V l. 2018 je bila na objektu zamenjana streha. Stanovalci imajo v načrtu izgradnjo dvigala.

Manjše 2 sobno stanovanje meri 41,1 m2 skupne površine, od tega je bivalne površine 39,2 m2. Obsega predsobo, kopalnico, manjšo kuhinjo in 2 sobi. K stanovanju priprada tudi kletna shramba v velikosti 1,9 m2. Stanovanje je orientirano na S in Z.

Notranje stavbno pohištvo je leseno, po tleh je položen klasičen parket – ribja kost, ki je dobro ohranjen. Okna so lesena (prvotna), ki so dobro vzdrževana.

Urejeni so priključki za telekomunikacije, mestni plin in ostalo.

Ogrevanje stanovanje je na skupno kotlovnico. Strošek upravljanja je 65 eur/m, strošek rezervnega sklada je 10 eur/m.

PREDNOST STANOVANJA:
– dobra lokacija v centru mesta Maribor
– vsa potrebna infrastruktura v neposredni bližini
– bližina mestnega parka
– možnost prenove po lastnih željah
– primerno tudi kot investicija (oddajanje), saj so v bližini pravna fakulteta, ekonomska fakulteta, gradbena fakulteta in ostale.

Glede na videno je stanovanje vzdrževano vendar potrebno obnove (kopalnica, okna, oplesk).

Pogoj lastnice za nakup nepremičnine je, da se ji povrne 1% davka na promet z nepremičninami od prodajne vrednosti.

Nepremičnina je prosta bremen in pripravljena za takojšen prevzem.

NAMIG POSREDNIKA: V kolikor iščete manjše 2 sobno stanovanje v samem centru mesta Maribor priporočam ogled nepremičnine in morebitni nakup.










Podrobnosti

Cena

124.950,00 €

Velikost

41,10 m²

Tip nepremičnine

Stanovanje, 2-sobno

Leto izgradnje

1963

Nadstropje

3

Obnove

2018 (streha)

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Center

Lokacija na zemljevidu

Lokacija nepremičnine

Energetski razred

Razred energetske učinkovitosti

C

A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
Kontakt agencije
Vsi oglasi agencije
Najbolj priljubljeno 10.000+ uporabnikov
Je cena primerna? Preverite oceno nepremičnine!
Primerjava s podobnimi nepremičninami v okolici
Analiza aktualnih tržnih cen in transakcij
Poročilo prejmete takoj
Ocena vrednosti
Zelo ugodna cena
Ugodna cena
Poštena cena
Višja cena
Visoka cena
19,90€
Hitro in zanesljivo
Powered by Arvio logo
Več kot 10.000 uporabnikov nam zaupa pri oceni nepremičnin

Izračun kredita

Potrebujete kredit?
Banka
  • Glavnica /
  • Obrestna mera /
  • Skupaj /
%