Stanovanje, 2-sobno, prodaja, Maribor

Tabor, Maribor, Podravska Prodaja 07. junij 2024 100155-368

Neto: 48,50 m² | Bruto: 55,20 m² Št. spalnic: 1 Št. kopalnic: 1

123.000,00 €

2.228,26 €/m²

Pregled - Stanovanje, 2-sobno, prodaja, Maribor

Število spalnic

Število kopalnic

Leto gradnje

1875

Velikost

Neto: 48,50 m² | Bruto: 55,20 m²

Tip

Stanovanje, 2-sobno

Opis nepremičnine

Predstavljam vam čudovito in v celoti obnovljeno 2 sobno stanovanje – Tabor, MB

Splošen opis: Stanovanje se nahaja v visokem pritličju večstanovanjske stavbe grajene leta 1875. Neto tlorisna površina stanovanja je po podatkih GURS-a (katastrski vpis po ZEN) 48,50 m2. K stanovanju pripada še klet v velikosti 5,30 m2 in shramba v velikost 1,40 m2, ki je urejena v utility. Parkiranje je možno ob večstanovanjski stavbi (letna dovolilnica).

Stanovanje obsega sledeče prostore, in sicer: hodnik iz katerega se neposredno dostopa v kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo ter v kopalnico z WC-jem, dostop do spalnice je iz dnevne sobe. Premišljena in funkcionalna razporeditev ter sodobna opremljenost, ki je ujeta v brezčasnost staro-meščanskega stanovanja dajejo stanovanju poseben čar.

Vpisi: Stanovanje je vpisano v ZK in brez bremen. Nepremičnina ima katastrski vpis po ZEN.

Vzdrževanja dela - obnova stanovanja:

2017/2018: v celoti obnovljeno stanovanje – inštalacije, talne obloge, notranje stavbno in zunanje stavbno pohištvo
2021: znižani stropovi stanovanja in vgrajena nova razsvetljava
2023: nova peč za ogrevanje stanovanja (EL peč, 6 kW; ogrevanje radiatorsko), ogrevanje sanitarne vode – bojler)

Energetski razred: D

Zunanji zid stanovanja je opečne izvedbe, delno dodatno toplotno izoliran ter zaključen s fasadnim ometom. Stavbno pohištvo je večkomorne PVC profilacije, z dvoslojno zasteklitvijo. Medetažna konstrukcija je toplotno izolirana v okviru estriha.

Stroški:

Elektrika (ogrevanje vključeno): 60,00 € – 120,00 € (navedeno je obdobje poleti, pozimi)
Obratovalni stroški so nizki, ca 60,00 € za dve osebi

Stanovanje se prodaja z vso opremo, razen osebnih stvari in prenosnih elektronskih naprav.

Lokacija stanovanja: v neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura (trgovine, lekarna, šola, UKC, zdravstveni dom, pošta, …). Nekaj minut vas loči do Magdalenskega parka, sprehajalne poti ob Dravi, Lenta ali centra mesta, do koder je ca 15 min peš.

PRIPOROČAM NAKUP!