Pregled - CRIKVENICA - Hotelski apartma 28,59 m² z organiziranim upravljanjem

Opis nepremičnine

AP26 se nahaja v drugem nadstropju popolnoma prenovljene stavbe iz leta 2025. Ima 28,59 m² in je sestavljen iz ene sobe in kopalnice, brez dodatnih prostorov, ki bi povečali površino in stroške vzdrževanja ter gostu prinesli malo dejanske koristi med kratkim turističnim bivanjem. Z 28,59 m² ostaja razporeditev preprosta. Ena soba in kopalnica zahtevata manj časa za čiščenje in pripravo po odhodu gostov, kar olajša vzdrževanje enote za naslednji prihod, ko so med sezono pogoste menjave. Del objektov, ki bi jih bilo treba v klasičnem apartmaju rešiti znotraj same nepremičnine, tukaj prevzame stavba. Gostom je na voljo restavracija, skupni bazen in wellness s savno in jacuzzijem. Nadstropja povezuje dvigalo. Recepcija, sprejem gostov in vzdrževanje se upravljajo prek organiziranega hotelskega sistema, tako da lastnik ni oseba, ki se mora ukvarjati z vsakim prihodom, odhodom ali zahtevo med bivanjem. Tak način dela omogoča, da se apartma odda v turistični najem in za lastnika, ki ne živi v mestu. Morje in plaže so dostopne peš. Parkiranje je treba še vedno reševati premišljeno. Parkirno mesto ni vključeno v AP26, lahko ga kupite posebej za 20.000 EUR in ni obvezno. Če ga ne kupite, bodo gostje, ki prihajajo z avtomobilom, odvisni od razpoložljivega parkirišča v okolici, kar lahko oteži prihod in bivanje v času glavne sezone. Nepremičnina je predmet DDV. Kupec ne plača davka na nepremičnine. Naprodaj je AP26, velik 28,59 m², z eno spalnico in kopalnico, v drugem nadstropju stavbe, prenovljene leta 2025. Enota je del že organiziranega hotelskega sistema z recepcijo in vzdrževanjem, ne da bi kupec sam vzpostavil turistično najemniško dejavnost.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Primorsko-goranska

Področje

Crikvenica

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo