Pregled - Stanovanje Opatija - Centar, Opatija, 205m2

Opis nepremičnine

Ponujamo prostorno stanovanje velikosti 130 m2, ki se nahaja v drugem nadstropju prenovljene avstro-ogrske vile iz leta 1911, na privlačni lokaciji v bližini središča Opatije. Vila, ki je bila nekoč v lasti znane opatijske družine, izžareva zgodovinski čar in eleganco, značilno za arhitekturo tistega obdobja. Danes ima skupno 7 stanovanj in dva ločena vhoda, pri čemer imajo spodnja nadstropja dostop z druge ulice. Razporeditev in dekoracija: Zahvaljujoč južni orientaciji glavnih bivalnih prostorov, visokim oknom in vratom ter velikim steklenim stenam v dnevni sobi stanovanje zagotavlja veliko naravne svetlobe. Posebej dragocena je prostorna 53 m2 velika terasa s pogledom na morje, ki je izključna last stanovanja, skupaj s tremi balkoni, ki še dodatno širijo bivalni prostor. Po podatkih zemljiške knjige je skupna površina nepremičnine 205 m2, vključno s 10 m2 veliko shrambo v pritličju. Stanovanje obsega tri spalnice, dve kopalnici z WC-jem, dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, hodnik in predsobo, teraso in tri balkone. Visokokakovostni hrastovi parketi v spalnicah, ploščice italijanskega dizajna v kuhinji, jedilnici in kopalnicah ter sodobni sistemi ogrevanja in hlajenja dopolnjujejo to harmonično celoto. Vila ima prenovljeno fasado in streho ter je bila prenovljena v letih 2009 in 2019. Električne in vodovodne inštalacije v stanovanju so bile prenovljene leta 2019. Stanovanje je opremljeno s centralnim ogrevanjem s kotlom moči 24 kW, klimatsko napravo v vseh sobah, talnim ogrevanjem v kopalnicah, optičnim internetom in domofonom. Dodatna prednost sta dve parkirni mesti na oblikovanem vrtu, s skupno površino 63 m2, z lastno polnilno postajo za električna vozila. Ta nepremičnina predstavlja čar zgodovinske opatijske arhitekture, moderno udobje, funkcionalnost in praktičnost, namenjena kupcem, ki cenijo prostornost, zasebnost in bivanje v bližini centra, s pogledom na morje. Do prvih opatijskih plaž je 6 minut lahkega sprehoda. Oprema in tehnične značilnosti: * Centralno ogrevanje z 24 kW kotlom * Klimatske naprave v vseh bivalnih prostorih * Talno ogrevanje v kopalnicah * Trifazni električni priključek * Obnovljene električne in vodovodne inštalacije leta 2019 * Optični internet in domofon Za ogled nepremičnine pokličite agenta Eli Lovko na 385 916133776 ali pišite na eli@kaise-immobilien.hr Oddaljenost od večjih središč: Reka 20 min, Zagreb 1h 30 min, Trst 1h 40 min, Ljubljana 2h, Dunaj 5h, Berlin približno 10h vožnje z avtomobilom.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Primorsko-goranska

Področje

Opatija

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo