Opis nepremičnine
V urejenem predelu centra mesta Laško imamo na prodaj svetlo in funkcionalno 1-sobno stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju manjše večstanovanjske stavbe brez dvigala. Do stanovanja vodi le 14 stopnic. Objekt obsega le sedem stanovanj, kar ustvarja bolj mirno, varno in domače bivalno okolje. Stanovanje je orientirano proti zahodu in ponuja lep razgled. V popoldanskem času je lepo obsijano s soncem in daje prijeten občutek topline. Zasnova prostorov je racionalna in omogoča udobno bivanje posamezniku ali paru, hkrati pa predstavlja tudi zanimivo investicijsko priložnost za oddajanje. Parkiranje je zagotovljeno in omogočeno pred stavbo z letno dovolilnico Komunale Laško.
Skupna neto tlorisna površina znaša 44,5 m2, od tega 35,9 m2 bivalne površine. Stanovanju pripada še 8,6 m2 velika klet, dodatno pa je možno uporabljati tudi 1,8 m2 veliko shrambo. Višina stropov znaša 2,5 metra, kar prostoru daje nekoliko bolj odprt občutek.
VIDEO: https://youtu.be/XSk7zfuGOzk
Prostori: hodnik – 4,9 m2, kuhinja – 11,9 m2, shramba – 1,6 m2, spalnica – 14,1 m2, kopalnica – 3,4 m2, velika klet – 8,6 m2, dodatna shramba – 1,8 m2. Višina stropov znaša 2,5 metra.
360 pogled: https://kuula.co/share/collection/7MGKY?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&initload=0&autorotate=0.45&thumbs=1
Stavba je starejšega nastanka in ima masivno gradnjo z debelimi zunanjimi zidovi. Fasada je klasična, ometana, streha pa je redno vzdrževana in v dobrem stanju. Urejeni so vsi osnovni priključki – elektrika, javni vodovod, kanalizacija in telefon, v stavbi pa se nahaja tudi plinovod z možnostjo priključitve.
Stanovanje je bilo prenovljeno. Leta 2016 so bila zamenjana okna (PVC, dvoslojna termopan zasteklitev, rolete in komarniki). Lani so bila zamenjana tudi vhodna vrata (sedaj protivlomna) in notranja vrata. Stene so bile dodatno obdelane, zakitane in prebeljene. Po tleh je položen nov vodoodporen laminat, pod katerim je še originalen parket. Kopalnica pa je bila komplet obnovljena že leta 2003. Posebnost stanovanja je individualno urejeno centralno ogrevanje z lastno pečjo Ferolli, 1.400-litrsko cisterno za kurilno olje ter kombiniranim 100-litrskim bojlerjem, ki se nahaja neposredno pod stanovanjem.
Lokacija v centru mesta Laško omogoča zelo udobno mestno življenje. V bližini se nahajajo vse pomembne institucije: Upravna enota, trgovina, pošta, banka, lekarna, zdravstveni dom, Občina, vrtec, osnovna šola Primoža Trubarja itd. Vse pomembne storitve so dosegljive peš, kar pomeni, da avtomobila za vsakodnevne opravke praktično ne potrebujete. Laško je izjemno priljubljeno zaradi svoje lege ob Savinji, zdraviliškem turizmu, Thermane Laško, pivovarske tradicije in prijetnega življenjskega tempa, ki se vname ob vsakoletnem tradicionalnem festivalskem dogodku Pivo in cvetje. Hkrati nudi dobro prometno povezanost ter hitro dostopnost do Celja in ostalih večjih krajev v regiji.
Stanovanje priporočamo vsem mlajšim in starejšim parom, ki iščejo manjšo nepremičnino z dobro lokacijo, nizkimi mesečnimi stroški ter možnostjo opremljanja po lastnih željah. Primerno je tako za lastno bivanje kot tudi za profitabilno investicijo.
Zemljiškoknjižno stanje je urejeno, brez bremen in dolgov. Možen je takojšen prevzem po zaključenem prodajnem postopku. Vabljeni na ogled, kjer vam bom nepremičnino z veseljem podrobneje predstavil.
Prednosti za kupca:
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 1-sobno
Obnove
2025 (celotna obnova)
