Opis nepremičnine
BIVANJE Z VELIKO NARAVNE SVETLOBE - DVA BALKONA - VISOKO PRITLIČJE.
98,5 m2 NETO – 84,8 m2 STANOVANJA.
Na Gorici v Velenju, na Koželjskega ulici, prodamo prostorno in svetlo stanovanje, ki ima eno precej redko lastnost: okna na treh straneh stavbe. To pomeni več naravne svetlobe, več različnih pogledov in precej manj občutka, da živite le na eno stran mesta.
Stanovanje se nahaja v visokem pritličju, zato do doma ne vodi odprava po številnih stopnicah.
In ja – ima dva balkona. Ker če že imate skoraj 100 kvadratov, zakaj bi se zadovoljili samo z enim?
DEJSTVA NA HITRO – ZA NEUČAKANE
- Velenje, Gorica – Koželjskega ulica
- prostorno stanovanje. 98,5 m2 skupne površine, 84,8 m2 stanovanja, 2 balkona - vsak po približno 4,2 m2, klet 2,2 m2
- visoko pritličje, malo stopnic do stanovanja
- kuhinja z jedilnico, dnevni prostor z balkonom, soba z balkonom, dodatna soba, kopalnica, ločeno stranišče
- mirna lokacija, v bližini vsakodnevne infrastrukture in storitev
- urejen in obnovlje blok z novo fasado – energetski razred B1.
Sedaj pa daljši opis, ki ga pred ogledom le nujno preberite – da ne boste rekli 'joj nismo vedeli'.
84,8 m2 STANOVANJA, KI JIH NI TREBA OPTIČNO POVEČEVATI.
Stanovanje ima 84,8 m2 stanovanjske površine, celotna površina skupaj z balkonoma in kletjo pa znaša približno 98 m2.
Razporeditev je uporabna in predvsem dovolj prostorna, da posamezni prostori dejansko ostanejo posamezni prostori.
Stanovanje je opremljeno (večina opreme ostane): kuhinja z jedilnico, dnevni prostor z izhodom na balkon, soba z izhodom na drugi balkon, dodatna soba, kopalnica, ločeno stranišče. Pripada mu še klet v velikosti 2,2 m2. Ni treba razlagati, da je 84,8 m2 »presenetljivo prostorno«. Je prostorno.
DVA BALKONA. KER EN OČITNO NI BIL DOVOLJ.
Stanovanje ima kar dva balkona, vsak meri približno 4,2 m2. Na enega dostopate iz dnevnega prostora, na drugega iz sobe. Enega lahko namenite jutranji kavi. Drugega rastlinam. Enega sebi - drugega ostalim članom družine?
Ali pa oba postopoma napolnite s stvarmi, za katere ste bili ob selitvi popolnoma prepričani, da jih boste hitro pospravili - tudi to je življenje.
SVETLOBA NE PRIHAJA SAMO Z ENE STRANI.
Ena največjih prednosti stanovanja je njegova lega znotraj stavbe.
Okna so razporejena na treh straneh bloka.
Posledica? Veliko naravne svetlobe skozi različne dele dneva in bolj odprt občutek bivanja.
VISOKO PRITLIČJE. MANJ STOPNIC. VEČ PRAKTIČNOSTI.
Stanovanje se nahaja v visokem pritličju.
Do stanovanja vodi le manjše število stopnic, zato je vsakodnevni dostop bistveno udobnejši kot pri višjih nadstropjih.
In če imate otroke, polne nakupovalne vrečke ali preprosto odpor do stopnic, je to podatek, ki hitro postane pomembnejši od marsikatere dizajnerske ploščice.
GORICA. MIR V MESTU.
Lokacija na Gorici v Velenju ponuja dobro kombinacijo dveh stvari, ki ju kupci radi iščejo hkrati: mirnega bivanja in bližine vsakodnevnih storitev.
Stanovanjska okolica je umirjena, hkrati pa so v dosegu storitve in infrastruktura, ki jih potrebujete za normalen vsakdan.
Torej ni treba izbirati med: »mir, ampak vse je daleč«
In »vse je blizu, ampak pod oknom ves čas nekaj dogaja«.
HITRI OGLED IZ DOMAČEGA NASLONJAČA – VR OGLED (spodnji naslov kopirajte v vrstico brskalnika):
https://tinyurl.com/stanovanje-velenje
KOMU JE TO STANOVANJE PISANO NA KOŽO?
Predvsem kupcu, ki potrebuje nekaj več prostora.
Družini. Paru, ki potrebuje dodatno sobo za delo. Nekomu, ki želi ločeno spalnico in še eno dodatno sobo. Ali kupcu, ki je preprosto že ugotovil, da se življenje na 85 kvadratih nekoliko lažje razporedi kot na 50.
Glavni aduti? velikost, dva balkona, svetloba s treh strani, visoko pritličje in lokacija.
Če iščete prostorno stanovanje na mirni lokaciji v Velenju, ki ponuja veliko svetlobe in uporabno razporeditev, si ga je vredno ogledati v živo.
KONTAKT
Za ogled, dodatne informacije ali dokumentacijo:
Boštjan Skaza
041 55 44 57
bostjan@center-nepremicnin.si
CENTER NEPREMIČNIN - Srce. Znanje. Kvadrati.
Vse storitve v enem Centru:
- Prodaja nepremičnin
- Pravne storitve
- Geodetske meritve
- Gradbena dovoljenja in legalizacije
- Energetske izkaznice
- Projektiranje in arhitektura
Brezplačna telefonska številka: 080 39 35
OPOMBA
Podatki v oglasu so informativne narave. Navedene površine, razporeditev prostorov in druge lastnosti nepremičnine je pred sklenitvijo pravnega posla treba preveriti v razpoložljivi dokumentaciji, uradnih evidencah in na dejanskem ogledu.
Nepremičninska družba ne odgovarja za morebitne napake pri vnosu, opustitve ali spremembe podatkov po objavi oglasa. Kupec je pred sklenitvijo pravnega posla dolžan preveriti vse bistvene lastnosti nepremičnine, njeno pravno in dejansko stanje ter skladnost navedenih podatkov z dejanskim stanjem in podatki pristojnih evidenc.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 84,80 m² | Bruto: 98,50 m²
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3-sobno
