Opis nepremičnine
V samem središču prijetnega mestnega jedra Šmarja pri Jelšah imamo na prodaj svetlo in prostorno dvosobno stanovanje v mirni staromeščanski stavbi iz 19. stoletja (l. 1886 po gurs). Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju, s izjemno višino stropov (kar 3,1 m) kar pričara občutek zračnosti in svežine. Balkona ni. Usmerjenost prostorov (pogled) je na sever in vzhod. S svojo funkcionalno razporeditvijo je možna tudi delna preureditev prostorov v bolj »open space« zasnovo.
Bivalna površina - 51,8 m2 - je smiselno razporejena:
• hodnik (6,4 m2)
• predsoba (5,1 m2)
• kopalnica (5,4 m2)
• kuhinja z jedilnico (9,9 m2)
• prostorna spalnica (13,7 m2)
• dodatna soba (11,3 m2) – idealna kot otroška, delovna soba ali garderoba
• nad stanovanjem ni nikogar, pod stanovanjem so kletni prostori in kurilnica
Pripada mu še priročna zunanja shramba (cca. 6 m2), idealna za kolesa, orodje ali dodatne stvari.
Z nekaj domišljije in prenove lahko ta čudovit prostor postane vaš novi dom ali unikatna investicija v najemniško stanovanje.
Stanovanje je prazno in pripravljeno na vašo preobrazbo!
• Zamenjana PVC okna (2009 in 2015)
• Obnovljena strešna kritina (2000)
• Talne obloge: topli pod in keramika
• Ogrevanje trenutno individualno po lastni želji – (nekoč centralno s pečjo na olje – kurilnica je pod delom stanovanja)
• Vsi priključki – elektrika, voda, kanalizacija, telefon, kabelska
Stavbo upravlja upravnik (Staninvest), v načrtu pa je obnova fasade in vhodnega prostora – kar pomeni, da bo vaša investicija še dodatno pridobila na vrednosti. Mesečni stroški so zelo nizki.
Zemljiškoknjižno stanje je urejeno, brez bremen ali dolgov. Stanovanje je takoj vseljivo, prevzem je možen takoj po končanem prodajnem postopku.
Lokacija v centru pomeni, da imate vse na dosegu roke – trgovine, šola, lekarna, tržnica, pošta, kavarne, Občina, Upravna enota, … vse le nekaj korakov stran.
Iščete dom z zgodbo, kjer lahko ustvarite nekaj čisto svojega? Ne zamudite te posebne priložnosti. Stanovanje vas že čaka – vljudno vabljeni na ogled!
VIDEO - https://youtu.be/omoM4G_tLCI
360 POGLED - https://kuula.co/share/collection/7FjXD?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&initload=0&autorotate=-0.47&autopalt=1&thumbs=1
Prednosti za kupca:
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 2-sobno
Obnove
2009 (celotna obnova)
