Opis nepremičnine
Celje, Kidričeva ulica – celotno visoko pritličje in del podstrešja
Na dobro dostopni lokaciji ob Kidričevi ulici v Celju prodajamo celotno visoko pritličje in del podstrešja stavbe iz leta 1900. Prostori se prodajajo izključno skupaj kot celota.
Nepremičnina predstavlja zanimivo priložnost za kupce, ki iščejo več prostorov na eni lokaciji in prepoznavajo njihov potencial za prenovo.
Lokacija in prednosti
Lokacija omogoča dobro cestno povezanost z drugimi deli Celja ter dostop do mestnih storitev, trgovin in poslovnih območij. Vsa potrebna infrastruktura je v bližini.
Dodatna prednost nekdanjega poslovnega prostora je njegova vidnost z ulice, kar je lahko zanimivo za dejavnosti, pri katerih sta pomembni prepoznavnost in dostopnost za stranke. Možnosti prihodnje poslovne uporabe je treba predhodno preveriti glede na dokumentacijo, dovoljene dejavnosti in ustrezne pogoje.
Razporeditev in površine
Skupna površina navedenih prostorov po približnih izmerah znaša okoli 171 m2.
V visokem pritličju so tri stanovanja in prostor, ki se je v preteklosti uporabljal kot poslovni prostor:
- prvo stanovanje: približno 28,82 m2,
- nekdanji poslovni prostor: približno 32,64 m2,
- drugo stanovanje: približno 32,57 m2,
- tretje stanovanje: približno 27,28 m2.
Skupna površina navedenih prostorov v visokem pritličju znaša približno 121,31 m2.
Na podstrešju sta še dve sobi, vsaka s približno 25 m2 tlorisne površine. Obe imata poševne stropove, kopalnica pa je urejena zunaj sob.
Stanje nepremičnine in pomembne informacije
Stanovanja so potrebna obnove. Znaki dotrajanosti so vidni tudi na zunanjosti stavbe, streha pa je krita z bobrovcem. Stavba nima upravnika. V enem od stanovanj biva neprofitni najemnik.
Navedene površine temeljijo na približnih izmerah in niso usklajene s podatki katastra nepremičnin. Dejanska razporeditev in stanje prostorov se razlikujeta od evidentiranega, pravna ureditev etažne lastnine pa še ni zaključena.
Podrobnosti o natančnem obsegu prodaje, obstoječem najemnem razmerju in razpoložljivi dokumentaciji predstavimo zainteresiranim kupcem.
Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Prednosti za kupca:
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 1-sobno
Nadstropje
Visoko pritličje
