Opis nepremičnine
Na eni izmed najbolj praktičnih lokacij v Laškem, v neposredni bližini trgovine Špar, Kulturnega centra, parka, železniške ter policijske postaje, imamo na prodaj manjše 3-sobno stanovanje, umeščeno v 2. nadstropje (mansardo) starejše stanovanjsko-poslovne stavbe. Stanovanje meri 51 m2 neto tlorisne površine oziroma 45,7 m2 bivalne površine. Stavba nima upravnika. Približni mesečni stroški znašajo poleti 140 eur, pozimi 240 eur.
To je lokacija, kjer imaš vse na dosegu nekaj minut hoje – in to brez kompromisov, center mesta je le 300 metrov stran. Parkiranje pa je možno na javnem parkirišču v neposredni bližini.
Laško ponuja izjemno kakovost bivanja:
– sprostitev in wellness v Thermani Laško,
– sprehode, tedenske in mesečne dogodke ter kulinarična doživetja ob Savinji,
– zgodovinski grad Tabor Laško (priljubljena poročna in protokolarna lokacija),
– svetovno znano Pivovarno Laško,
– ter odlično izhodišče za rekreacijo (Hum), pohodniške ali kolesarske izlete.
To je stanovanje za tiste, ki cenijo lokacijo, značaj starejših stavb in možnost prilagoditve prostora svojim potrebam.
Prostori: kuhinja (8,6 m2), dnevna soba (15,4 m2), kopalnica (2,3 m2), hodnik (1,9 m2), spalnica (7,7 m2), otroška soba (9,8 m2) ter zunanja shramba pred objektom (5,3 m2).
Posebnosti razporeditve:
- obe sobi imata montažno / leseno pregradno steno – možna je enostavna preureditev v prostorno 2-sobno stanovanje,
- kopalnica je trenutno locirana izven stanovanja (pred vhodom), obstaja pa realna možnost preureditve vhoda v kopalnico iz notranjosti stanovanja, kar bistveno poveča funkcionalnost.
Osnovne informacije:
Leto gradnje: 1907;
Fasada: brez, klasična ometana (debelina zidu znaša 40 cm);
Materiali: kombinacija različnih materialov;
Streha: obnovljena leta 2001;
Okna: zamenjana leta 2005 (termopan, dvoslojna, pvc);
Kopalnica: prenovljena leta 2008 (posebnost: kopalnica je locirana pred vhodom v stanovanje);
Tla, podi: stanovanje ima lesene pode, po vrhu je položen laminat (sobe) ali vinil (kuhinja);
Radiatorji: zamenjani;
Električna napeljava: starejša;
Klima, balkon, dvigalo: ne / ne / ne;
Ogrevanje: urejeno je centralno ogrevanje z lastno etažno plinsko pečjo nameščeno v kopalnici s katero se ogreva tudi voda;
Telekomunikacije: telefonski priključek (trenutno brezžično A1);
Objekt je priključen na javno električno omrežje, javni vodovod, kanalizacijo ter mestni plinovod.
Pravna posebnost: Stavba je etažirana na dva dela - stanovanjski in poslovni del. Prodaja se solastniški delež na stanovanjskem delu, ki v naravi predstavlja eno od petih stanovanj v stavbi.
To stanovanje ni “popolno na prvo žogo” – je pa prijetno, toplo in domače, na vrhunski lokaciji in s potencialom, ki ga danes redko najdeš v centru mesta.
Idealna izbira za mlad par, posameznika, investitorja ali kot mestno stanovanje za oddih oziroma dolgoročni najem.
- večina pohištva se podari (vključno s kuhinjo)
- zemljiškoknjižno urejeno, brez bremen in dolgov
- takoj vseljivo po zaključenem prodajnem postopku
- nizki mesečni stroški
Ogledi so možni po predhodnem dogovoru. Vljudno vabljeni na ogled!
*Opomba: v stanovanju se je kadilo !
Prednosti za kupca:
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3-sobno
Obnove
2005 (celotna obnova)
