Opis nepremičnine
Na izjemno iskani lokaciji v Celju – Nova vas – je na voljo svetlo in funkcionalno 3-sobno stanovanje, ki se nahaja v 4. nadstropju (4/4) mirnega, vzdrževanega, večstanovanjskega bloka brez dvigala, zgrajenega leta 1991. Stanovanje meri 60,3 m2 neto tlorisne površine (53,3 m2 bivalne površine), ima velik balkon z usmerjenostjo proti jugu, pripada pa mu tudi priročna kletna shramba. Parkiranje je urejeno na večjem skupnem parkirišču pred objektom.
Razporeditev stanovanja je premišljena in funkcionalna: iz predsobe (5 m2) se dostopa v vse prostore: v kopalnico (4 m2), kuhinjo z jedilnico (8,8 m2), spalnico (7,1 m2), otroško sobo (10 m2) ter prostorno dnevno sobo (18,4 m2) z izhodom na 4,6 m2 velik balkon. Pripada mu še kletna shramba (2,4 m2). Višina stropov znaša 2,5 m. Skupna prostora sta prostor za kolesa in vozičke.
360 pogled - https://kuula.co/share/collection/7MTVc?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&initload=0&autorotate=0.36&thumbs=1
Osnovne tehnične značilnosti in obnove:
- Leto gradnje: 1991
- Streha: v planu je menjava kritine (rezervni sklad)
- PVC okna (termopan, dvoslojna), zamenjana l. 2010
- Nova protivlomna vhodna vrata 2023
- Prenovljena kopalnica (l. 2010)
- Elektrika obnovljena (l. 2010)
- Kopalnica prenovljena (l. 2010)
- Zamenjani radiatorji
- Klimatska naprava Gree (l. 2021)
- Dvigalo: ne
- Talne obloge: parket v sobah, keramika v kopalnici (l. 2010)
- Telekomunikacije: optika
- Ogrevanje: centralno, daljinsko ogrevanje (toplovod) tudi za vodo (Energetika)
- Stanovanje se prodaja večinoma z lastniško opremo
Lokacija, ki naredi razliko:
Stanovanje se nahaja v enem najbolj urejenih in zaželenih predelov Celja – Nova vas. V neposredni bližini se nahajajo trgovine (Mercator, Tuš), osnovna šola, vrtec, lekarna, pošta, otroško igrišče, zelene površine za rekreacijo ter bus postaje mestnega prometa, kar omogoča izjemno udobno vsakodnevno življenje brez potrebe po uporabi avtomobila. Lokacija omogoča tudi hiter dostop do avtocestnega priključka (3 km, 5 min), mestno jedro Celja pa je oddaljeno le 2 km, prav tako je blizu Splošna bolnišnica Celje (1,5 km). Gre za lokacijo, ki združuje mirno bivanje, urejeno okolje in popolno infrastrukturo na dosegu »nog«.
Stanovanje je odlična izbira za mlade pare, družine ali investitorje, ki iščejo nepremičnino na preverjeno odlični lokaciji, kjer je povpraševanje stalno prisotno. Prednost predstavlja vrhnje nadstropje brez hrupa od zgoraj, nizki mesečni stroški, malo stanovalcev na konkretnem vhodu, južna lega z obilico svetlobe, funkcionalna razporeditev ter dejstvo, da večjih vlaganj ni potrebnih, kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo. To je tip stanovanja, ki dolgoročno ohranja vrednost in je vedno iskano na trgu.
Zemljiškoknjižno stanje je urejeno in brez bremen ter dolgov. Stanovanje je vseljivo po 24.6.26.
Če iščete varen nakup ali dom, kjer boste dejansko radi živeli, potem je to to, ne iščite več.
Pokličite, pridite na ogled in preverite sami – ogledi so možni po predhodnem dogovoru! Vabljeni.
Termin ogledov - torek 14.4.26 - popoldan
E: aljaz.rupnik@c21.si
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 3-sobno
Obnove
2010 (celotna obnova)
