Opis nepremičnine
Moderen penthouse s prostorno ložo pod vznožjem Pohorja.
Si želite svoj dom zamenjati za novo, moderno stanovanje s prostorno pokrito teraso in lepim razgledom? Ste na začetku skupne poti in iščete varno naložbo v stanovanje, ki ga bo še vedno mogoče dobro prodati, ko se vaša družina poveča? Kupujete varno naložbo v stanovanje za oddajo v najem, ki bo najhitreje oplemenitilo vašo investicijo, brez potrebe po prenovi in vzdrževanju stanovanja takoj po nakupu?
Iščete primerno okolje za bivanje? Želite bivati v objemu narave pod Pohorjem in hkrati dovolj blizu avtoceste, da boste lahko po službi čim prej v svojem domu?
Potem izkoristite ekskluzivno priložnost za nakup modernega stanovanja, ki je primerno za bivanje para ali mlajše družine, z namestitvijo dvižne postelje v dnevnem prostoru pa bo v njem dovolj prostorno za bivanje celotne družine.
Stanovanje se nahaja v novi stanovanjski soseski Tepanjska vrata, ki jo za vas gradimo v naselju Tepanje, v neposredni bližini avtocestnega izvoza Slovenske Konjice.
V soseski bo zgrajenih 5 stanovanjskih blokov. Znotraj soseske bodo izdelane sprehajalne poti in postavljena potrebna oprema ( klopi, razsvetljava, zasaditev ). V soseski bo zgrajeno tudi ograjeno otroško igrišče, ki bo v dopoldanskem času služilo vrtcu, popoldan in med vikendi pa stanovalcem. V zahodnem objektu bosta ob otroškem igrišču locirani dve dislocirani enoti vrtca.
Razporeditev prostorov
Kompaktno stanovanje je usmerjeno v osrednji del naselja in nudi dovolj udobja za bivanje para ali manjše družine.
- skupna bivalna površina: 72,08m2
- shramba s kolesarnico: 16,86m2
- neto tlorisna površina: 88,94m2
Stanovanje sestavljajo hodnik z garderobo, kopalnica in osrednji bivalni prostor v katerem se nahajata dnevna soba in kuhinja z jedilnico. V stanovanju je ena spalnica.
Iz dnevne sobe lahko pridete na zunanjo pokrito ložo
na kateri boste našli svoj trenutek za oddih po naporni službi.
- št. sob: 2
- št. kopalnic: 1
- dodatni prostori: shramba s kolesarnico
- balkon/loža: DA
- orientacija: VZHOD-JUG
Oprema:
Stanovanje se prodaja brez opreme.
Dodatni prostori:
Stanovanju pripada še shramba v kletnih prostorih, do katere lahko dostopate z dvigalom in je primerna tudi za shranjevanje koles. Prodajna cena zajema zunanje parkirišče, ki vam ga po želji pokrijemo s kovinskim nadstreškom za doplačilo 4.000 EUR.
- shramba s kolesarnico v kleti, dostopna z dvigalom
- zunanje parkirno mesto
- možnost dokupa pokritega parkirnega mesta
Tehnične lastnosti stavbe:
- leto izgradnje: 2024
- fasada: 20cm
- dodatna akustična izolacija notranjih sten: 5cm
- nosilna konstrukcija: opeka / armiran beton
- streha: ravna streha
- dvigalo: DA
Instalacije:
- Cenovno ugodno centralno ogrevanje s talnim gretjem iz peči na lesne pelete.
- Zagotavljanje sanitarne vode s centralnim grelnikom vode.
- Prezračevanje z rekuperacijo.
- Priprava za klimatsko napravo.
- Optično telekomunikacijsko omrežje
- Dvojna električna avtomatska aluminijasta vrata.
- Shrambe z zvočno izolacijo, električnim priključkom in prezračevanjem.
- Nameščen domofon z možnostjo daljinskega odpiranja vhodnih vrat.
Stavbno pohištvo:
- Zunanje stavbno pohištvo iz PVC s troslojno zasteklitvijo.
- Notranje stavbno pohištvo je panelno leseno.
- Okna z izolativnostjo Uw = 0,90 W/m2K; Ug (steklo) = 0,7 W/m2K; Uf=1,00 W/m2K.
Druge lastnosti stanovanja:
- Loža z zunanjimi alu žaluzijami na elektro pogon in talno keramiko.
- Kopalnica opremljena s keramičnimi ploščicami Terratinta.
- Talna obloga vinil Elemental Dryback s primernostjo za talno gretje.
Ostalo:
Cena vključuje 9,5% DDV.
Celoten objekt bo izdatno toplotno izoliran, tako da se pričakuje energijski razred A
Kontakt:
Še niste prepričani? Kupcem ponujamo pravno varstvo, ugodne pogoje financiranja v sodelovanju s partnersko banko in pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.
Za brezplačen ogled, dodatno dokumentacijo in več informacij pišite na dejan@center-nepremicnin.si ali pokličite 041/370-433 – Dejan LAVBIČ.
Center nepremičnin | Dom kupujete s srcem, mi bomo vaš razum. Vse storitve v enem Centru nepremičnin:
- Prodaja nepremičnin
- Pravne storitve
- Geodetske meritve
- Gradbena dovoljenja in legalizacije
- Energetske izkaznice
Projektiranje in arhitektura
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Stanovanje, 2-sobno
