Opis nepremičnine
ŠENTJUR, PLETOVARJE
Naprodaj je vikend – ki se šteje kot zidanica in je bil na novo postavljen od temeljev do strehe v letu 2017. Okolico sestavlja zemljišče, ki skupno meri 5.714 m2 in vključuje 835 m2 vinograda, kmetijskega zemljišča je 4.399 m2, gozda je 361 m2 in nedoločene rabe je 89 m2 (vse po GURS evidenci). Na parceli stoji tudi starejši hlev, ki je delno ograjen.
Lokacija:
Lokacija vikenda je simpatična, malce odmaknjena, hribovska in spada v okraj Pletovarje, katerega lega je od avtocestnega priključka Dramlje oddaljena cca 8 km.
Karakteristika parcele:
Skupna površina parcele 5.714 m2:
- vinograd 835 m2,
- gozd 361 m2,
- kmetijsko zemljišče 4,399 m2,
- nedoločena raba 89 m2.
Parcela je v strmem naklonu, najbolj primerna za ovce in koze ali jelene.
Novogradnja vikend – zidanica: zgrajeno 2017 v 2 etažah, v cca bruto velikosti 95,12 m2, uporabne površine je cca 47,56 m2. Za bivanje je urejena spodnja etaža, ki vsebuje (priročno kuhinjo, kopalnico z wc, dnevni prostor s posteljo, jedilnico, tv. Tla in strop sta betonirana, zgornja etaža je še neizdelana in je oblečena z lesom, prav tako je strop lesen, streha je nova. Okna v spodnji etaži so nova iz PVC materiala, v zgornji etaži so tudi nova okna iz lesa. Ogrevanje je urejeno s pečjo na drva.
Stavba hlev: je v stanju, kot je bil iz leta 1820
Priključki: Ob hiši je vodnjak z lastnim zajetjem naravne pitne vode, ki se črpa s hidroforjem. Možen je priklop na javno komunalno vodo in uradno pridobiti soglasje za elektriko.
Dostop: od avtocestnega priključka Dramlje se vije asfaltirana cesta navkreber, proti koncu je dostop do vikenda po makadamski cesti navzdol.
Lega: lega parcele je obrnjena proti jugu in je skozi cel dan sončno in toplo je tudi pozimi. Na vrtu je posajeno sadno drevje, maline, kivi in manjši vinograd.
Okolico dvorišča in makadamsko cesto zadnjih 300 m je potrebno še urediti po zamisli in zasnovi kupca.
To zemljišče z novozgrajenim vikendom – zidanico tvori iskano in visoko cenjeno priložnost preživljanja prostega časa v nedotaknjenem naravnem okolju, obdanim z gozdom.
Pričakujemo vaše zanimanje za dodatne informacije in ogled.
Prednosti za kupca:
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Turistični objekt, Vikend
