Stavbno zemljišče

Dolenjska, Novo mesto, Novo mesto Prodaja 05. februar 2025 RE ID 299

10.575,00 m²

460.000,00 €

Potrebujete kredit?

Opis nepremičnine

Nezazidano stavbno zemljišče na lepi in mirni lokaciji ob Knezovi ulici v Novem mestu.

Stavbno zemljišče velikosti 10.575 m2. Nepremičnina v naravi predstavlja nezazidano stavbno zemljišče, ki je po namenski rabi predvideno za stanovanjsko.

Za območje je sprejet OPN, predvideno je sprejetje OPPN za stanovanjsko pozidavo prostostoječih in vrstnih hiš. Gradnja je dopustna šele po tem, ko bo zgrajena južna zbirna cesta od križišča na Belokranjski cesti do križišča s Šmihelsko (Ljubensko) cesto. V enoti je registrirano arheološko najdišče, zato se pri pripravi OPPN izvedejo predhodne arheološke raziskave. Vsi posegi morajo biti predhodno usklajeni s pristojno službo za varstvo kulturne dediščine.

Neposredna okolica je pozidana s pretežno stanovanjskimi objekti. Dostop do zemljišča je urejen po lokalni asfaltirani cesti. Vsi potrebni priključki se nahajajo ob parceli.

Odlična priložnost za razvoj stanovanjskega naselja.

Mestna občin Novo mesto je pričela s postopki za začetek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za južno zbirno cesto in je bila v ta namen izvedena Javna razgrnitev predloga izhodišč

Navedena cena ne vključuje 22 % DDV.

Nepremičnina se prodaja po načelu videno-kupljeno.

V kolikor se zanimate za nakup/najem vas pozivamo, da nam na priloženem obrazcu pošljete vašo nezavezujočo ponudbo ali pa se obrnete na kontaktno osebo. Vsako ponudbo bomo obravnavali posebej in vas bomo o naši odločitvi obvestili v najkrajšem možnem času.

Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.

Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.

Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.