Opis nepremičnine
Sončna, ravna, delno zazidljiva parcela v Občini Jesenice, Koroška Bela, 4.039 m2, prodamo. Cena: 150.000 EUR
V objemu zelenja, narave, pa vendarle le nekaj minut vožnje oddaljena od avtoceste, na lokaciji, ki nudi čudovite razglede, prodamo izjemno sončno parcelo, z urejenim dostopom z javne ceste.
Površina
Površina parcele je 4.039 m2, parcela je ravna, z dostopom z javne ceste. Zemljišče je delno zazidljivo. Zazidljivih je 568 m2 (468 m2 na enem koncu in 100 m2 na drugem koncu zemljišča). Preostalih 3.471 m2 so urejene zelene površine, namenjene igriščem, možna je gradnja nezahtevnih in enostavnih objektov.
Graditi je možno prosto stoječo hišo z največ dvema stanovanjskima enotama. Možna je gradnja:
STAVBE: stanovanjske stavbe, nestanovanjske stavbe ob upoštevanju omejitev glede dopustnih dejavnosti.
GRADBENI INŽENIRSKI OBJEKTI: gradnja objektov in naprav za potrebe prometne, komunikacijske, energetske in okoljske infrastrukture.
NEZAHTEVNI IN ENOSTAVNI OBJEKTI gradnja nezahtevnih in enostavnih objektov je dovoljena v skladu s tabelo o dovoljenih vrstah nezahtevnih in enostavnih objektov v posameznih EUP. Poleg tega je treba upoštevati sledeča določila: Varovalne ograje so dopustne v primeru, da dejavnost v objektu zahteva takšno ograjo, ali je potrebna zaradi zavarovanja objekta pred zunanjimi vplivi. Sosedske ograje so lahko maksimalne višine 150 cm nad urejenim terenom. Perutninska farma je dovoljena do bruto tlorisne površine 6 m². Klet je dopustna, če je vsaj s treh strani zasuta, do maksimalne bruto tlorisne površine 12m2. V primeru gradnje podpornega zidu z ograjo, je ograja lahko visoka 150cm nad podpornim zidom.
Višinski gabarit je maksimalen K+P+1+M. Omejitev pri obliki strehe ni.
Odmik od meje sosednjih parcel je najmanj 2,5 m.
Priključki
Ob parceli so vsi priključki - voda, elektrika, telekomunikacije.
Lokacija in infrastruktura
Mirna, zelena lokacija, pa vendar le nekaj minut vožnje oddaljena od avtoceste, nudi čare neokrnjene narave, s pogledom na travnik, gozd in čudovite okoliške hribe.
Pravno stanje
Vpisano v ZK, brez bremen.
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroška prodaje nepremičnine (2%).
Zazidljiva parcela na strateški lokaciji z razgledom je odlična rešitev za investitorje, ki obožujejo naravo in cenijo njene lepote.
Za več informacij pokličite na 041 531 692 ali pošljite mail na ana@mreza.com
Vljudno vabljeni na ogled!
Podrobnosti
