Opis nepremičnine
Stavbno zemljišče za investicijo v skupni izmeri 2320 m2 se nahaja v Gorenji vasi - Poljane, natančneje v naselju Lučine. Lokacija omogoča dostop do naravnega podeželskega okolja, kar predstavlja prednost za različne investicijske priložnosti.
Naprodaj je zemljišče sestavljeno iz treh parcel: 1055/32, 1055/31, 1055/6 vse k.o. 2059 LUČINE
Pridobljena je lokacijska informacija z razširjenimi podatki za gradnjo, ki vam jo lahko pošljemo na elektronski naslov, če želite.
Prilagam izsek iz lokacijske informacije:
Za EUP: LUČ—06 — Površine podeželskega naselja (SK):
Osnovni gabariti objektov:
— Tloris osnovnega objekta je praviloma podolgovat z razmerjem stranic 1 : 1,2 ali večji.
— Največja dopustna višina stavbeje 12,0 m. Najvišja kota fasade na kapni strani objekta nad okoliškim terenom je 8,0 m
-- Pri določanju velikosti objektov in njihovem oblikovanju se upošteva kakovostno oblikovanje v bližnji okolici in lokalno tipologijo za tovrstno gradnjo ter gabarite sosednjih objektov.
Oblikovanje objektov:
— streha: naklon strešin osnovnega objekta 380 — 50", enak naklon vseh strešin, streha pretežno
simetrična dvokapnica, sleme v vzdolžni smeri, dovoljene strešne odprtine so strešna okna in klasične
frčade, sekundarni objekti imajo lahko ravno streho;
— dopustno je kombiniranje dvokapnih streh z ravnimi strehami s koto najmanj 1 m pod koto slemena, vendar mora dvoka pna streha prevladovati - več kot 70% tlorisa;
prepovedani so neznačilni arhitekturni elementi in detajli na fasadah objektov, kot so arkade, večkotni ali polkrožni izzidki, stolpiči, polkrožno oblikovana okna in prenešeni arhitekturni elementi iz drugih okolij. Dovoljeni so pravokotni izzidki, ki morajo biti v območjih varovanih po predpisih kulturne dediščine praviloma v srednji osi glavne, vzdolžne fasade, ki se lahko zaključi s frčado na strehi; balkoni na čeinih fasadah niso dovoljeni, možna je izvedba ganka v zatrepu ali ob vzdolžni fasadi objekta; barve fasad morajo biti v beli barvi ali svetlih pastelnih tonih zemeljskih in peščenih barv; lesene fasadne obloge so lahko tudi v temnejših rjavih barvah; barva strešne kritine je lahko opečna ali temno siva, glede na obstoječe objekte v neposredni bližini; vsi leseni deli na fasadah se obdelajo enotno praviloma v naravni barvi lesa.
Možnost tudi parceliranja.
Kupec se zaveže prodajalcu povrniti provizijo v višini 2% + DDV od pogodbene cene.
Za vprašanja lahko pišete tudi na igor.rojnic@c21.si
Dobrodošle vse ponudbe.
Podrobnosti
