Opis nepremičnine
EKSKLUZIVNO PRI STOJI!
Redka priložnost za investicijo v eni najlepših in najbolj prestižnih lokacij v Sloveniji.
Tam, kjer se jutra začnejo z vonjem smrek in tišino, stoji ena zadnjih priložnosti za gradnjo v osrčju Triglavskega narodnega parka.
Na čudoviti Pokljuki, v neposredni bližini planote Goreljek, je naprodaj zemljišče - izjemna nepremičnina - investicijski kompleks, ki je bila nekoč gostišče. Gre za eno redkih, ki je še primerna za rekonstrukcijo ali novogradnjo v okviru Triglavskega narodnega parka. Je edinstvena priložnost za razvoj butičnega hotela, prestižnih apartmajev ali luksuzne zasebne vile s spa-jem – v popolni harmoniji z naravo.
Osnovni podatki
Lokacija: Pokljuka – Goreljek, Bohinjska Češnjica
Skupna površina parcel: 2.944 m2
Namenska raba:
-
Turistične površine (1952 m2)
-
Prometne površine (992 m2, namenjene parkirišču z zapornico, 24 PM)
Na parceli stojita dva objekta, zasnovana za povezavo v enoten kompleks:
-
Glavni objekt, zgrajen leta 1960 (242 m2, neto površine 173 m2), namenjen restavraciji, recepciji in sobam
-
Dodatni objekt – predviden za spa (87 m2, neto površine 52,2 m2), namenjen wellnessu in spa-ju
Priključki: vodovod in elektrika
Lastništvo: nepremičnina in podjetje prosta vseh bremen.
Prednosti in potencial
-
Ena zadnjih investicijskih priložnosti s pravico gostinske dejavnosti znotraj Triglavskega narodnega parka.
-
Izjemna lokacija – v neposredni bližini tekaških in pohodniških poti, gozdnega miru in alpske idile.
-
Možnost razvoja: hotel, butični resort, apartmajski kompleks ali ekskluzivna zasebna rezidenca z wellnessom.
-
Okolica z vedno več luksuznimi objekti – Pokljuka postaja sinonim za mir, prestiž in trajnostno luksuzno bivanje
Predvidena idejna zasnova vključuje:
-
Restavracijo z notranjim in zunanjim delom (terasa 68 m2)
-
Bar in avlo s kaminom
-
Wellness s teraso
-
Recepcijo in servisni del
-
Parkirišče za 24 vozil z urejenim dostopom
Skupna ideja omogoča razvoj butičnega gorskega resorta v popolnem ravnovesju z naravo – z arhitekturo, ki spoštuje okolje in tradicijo Pokljuke.
Velika priložnost za vse, ki iščete mir, stik z naravo in hkrati možnost luksuznega bivanja ali investicije.
Parcela je obdana z mogočnimi smrekovimi gozdovi ter svežim gorskim zrakom – idealno zatočišče za oddih od mestnega vrveža.
V bližini (približno 5 km) leži tudi sodobno športno središče Športni center Triglav Pokljuka, znano po organizaciji svetovnih in evropskih prvenstev v biatlonu. Center je namenjen tako vrhunskim kot rekreativnim športnikom, turistom in družinam ter ponuja pestro paleto vodenih športnih aktivnosti skozi celo leto — od teka na smučeh in biatlona do pohodništva in kolesarjenja.
V zadnjih letih se je pokazal jasen trend: vse več ljudi, še posebej z zahtevnejšim življenjskim slogom, se odloča za beg v gore in naravo, kjer prevladuje mir, čisti zrak in občutek prostornosti – zares nekaj izjemnega.
Investicijski potencial
-
Ena zadnjih priložnosti za investicijo s pravico gostinske dejavnosti v Triglavskem narodnem parku.
-
Lokacija z izjemnim turističnim potencialom – v neposredni bližini Goreljeka, tekaških prog, gozdnih poti in bohinjskih vrhov.
-
Trg luksuznih objektov na Pokljuki je praktično zaprt, saj novih ponudb praktično ni več.
Za vse dodatne informacije ali ogled lokacije nas prosim kontaktirajte.
Podrobnosti
