Zemljišče z velikim potencialom, veljavnim dovoljenjem in plačanim komunalnim prispevkom

Grad Zagreb, Stenjevec Prodaja 11. oktober 2025 103

2.799,00 m²

719.996,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - Zemljišče z velikim potencialom, veljavnim dovoljenjem in plačanim komunalnim prispevkom

Velikost

2.799,00 m²

Tip

Zemljišče, Stavbno

Opis nepremičnine

Na urbani lokaciji v mestu Zagreb se prodajajo 4 parcele z veljavnim gradbenim dovoljenjem za gradnjo stanovanj s 3-4 stanovanjskimi enotami. Zemljišče je očiščeno in ograjeno z dostopno cesto, ki ima uporabno dovoljenje. Vsa potrebna infrastruktura, vključno z novo transformatorsko postajo, je ob parcelah. Za parcele obstaja veljavno gradbeno dovoljenje, ki ga je po potrebi mogoče spremeniti - za vsako parcelo 400 m2 GRP - neto prodajna površina za posamezen objekt je večja in znaša približno 420 m2. Vsi komunalni prispevki so plačani. Predvidena prodajna cena zgrajenih stanovanj: približno 3.500,00 €/m2 (z DDV) Parcele je mogoče kupiti tudi posamezno in jih preurediti za gradnjo družinskih hiš z bazeni po željah bodočega investitorja. Cena posameznega nakupa zemljišč znaša 143.999,00 + DDV. Za resne investitorje se lahko dogovorimo za končno ceno. Če obstoječi projekti ne ustrezajo načrtom potencialnih vlagateljev, je prodajalec pripravljen plačati za izdelavo novih projektov in pridobiti nova gradbena dovoljenja za vse 4 parcele. Dvignjena lokacija z razgledom na mesto in priprava na nemoten začetek gradnje sta odlična priložnost za poslovno naložbo. Za ogled celotne dokumentacije in dodatnih informacij nas prosimo kontaktirajte.