Pregled - Istra, Motovun - zazidljivo zemljišče 37000m2

Opis nepremičnine

Gradbeno zemljišče za luksuzni razvoj – White Truffle Resort Istria, srce Istre Kaiser Immobilien prodaja privlačno gradbeno zemljišče znotraj gradbenega območja, s skupno površino 37.000 m², ki je v celoti parcelirano in pripravljeno za nadaljnji razvoj. Zemljišče je sestavljeno iz več parcel in se nahaja v majhni vasi, občini Oprtalj, v osrednji Istri, nedaleč od Motovuna. To območje, ki ga pogosto imenujejo »istrska Toskana«, se nahaja v severnem delu Istrske županije, približno 20 km severozahodno od Pazina. Lokacijo zaznamujejo nizka stopnja urbanizacije, ohranjena narava, številne zelene površine in zgodovinska srednjeveška mesta, ki ustvarjajo pristen ambient podeželskega razkošja. Regija je mednarodno znana po tartufih, vsako leto pa se odvija dogodek »Dani zigante tartuf«, kar še dodatno potrjuje močno turistično in gastronomsko identiteto lokacije. Čeprav je Hrvaška ena najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Evropi, je trg počitniških naselij še vedno precej nerazvit. White Truffle Resort Istria je zasnovan tako, da z ustvarjanjem visokokakovostne ponudbe zadovolji obstoječe povpraševanje. Kot prvi tovrstni projekt na Hrvaškem predstavlja izjemno privlačno naložbeno priložnost. Projekt je načrtovan na parceli velikosti 36.000 m², razvoj pa je načrtovan v petih fazah – štirih stanovanjskih fazah in eni poslovni fazi – kar omogoča nadzorovan razvoj in zmanjšanje naložbenih tveganj, povezanih z absorpcijo trga, razpoložljivostjo delovne sile in gradbenega materiala. Istra ima odlične prometne povezave s preostalo Hrvaško in Evropo, razvita cestna infrastruktura pa omogoča enostaven dostop tako do obalnih delov kot do notranjosti polotoka, kar zagotavlja dolgoročno trajnosten in uravnotežen razvoj regije. Vsa potrebna infrastruktura (elektrika, voda in dostopna cesta) se nahaja v neposredni bližini. Za zemljišče so izdelani idejni projekti, ki omogočajo razvoj luksuznega letovišča, butičnega hotela ali premium stanovanjskega kompleksa, z možnostjo prilagoditve koncepta potrebam investitorja. Zaradi lege znotraj gradbenega območja, ustrezne dokumentacije, velike površine in močne turistične identitete regije predstavlja to zemljišče izjemno investicijsko priložnost z dolgoročnim razvojnim potencialom. Oddaljenost od večjih evropskih mest: Ljubljana – cca. 140 km Trst – cca. 110 km Benetke – cca. 240 km Milano – cca. 500 km Dunaj – cca. 550 km München – cca. 480 km Vabimo vas k ogledu nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Storitve posredovanja in pripadajoče provizije se določijo v skladu z veljavnim cenikom agencije, pogodbenimi storitvami in določbami Zakona o nepremičninskem posredovanju. Za dodatne informacije: Dean Cvitko +385 91 528 4449 dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Motovun

Lokacija na zemljevidu