Pregled - Zazidljivo zemljišče Završje, Grožnjan, 841m2

Opis nepremičnine

Završje Završje, ki leži na vrhu hriba s panoramskim razgledom na zelene griče in vinograde severozahodne Istre, je slikovita srednjeveška vasica, ki izžareva pristen istrski čar. To mirno mestece, obdano z nedotaknjeno naravo, ponuja edinstveno mešanico miru, zasebnosti in zgodovine, zaradi česar je idealen kraj za sprostitev, pa tudi za življenje skozi vse leto. Le nekaj minut vožnje od znamenitega umetniškega mesta Grožnjan in blizu pravljičnega Motovuna je Završje idealno izhodišče za raziskovanje notranjosti Istre. V bližini so kraji, kot je Oprtalj, znan po tartufih in oljčnem olju. Regija je bogata z vinskim cestami, kolesarskimi in pohodniškimi potmi, le 20–30 minut vožnje stran pa so obalna mesta, kot so Novigrad, Umag in Poreč, kjer vas čakajo plaže, restavracije ter številni kulturni in športni objekti. Kaiser Immobilien vam predstavlja gradbeno zemljišče velikosti 841 m², ki se nahaja na izjemno privlačni in mirni lokaciji, s katere se odpira dih jemajoč razgled na istrske doline in okoliške hribe. Parcela je pravilne oblike, s širino od 19,73 do 29,86 metra in dolžino od 31,42 do 31,57 metra, kar omogoča optimalno izrabo površine za različne gradbene koncepte. Blag naklon terena dodatno prispeva k estetski in funkcionalni vrednosti parcele, saj omogoča postavitev stavbe z odprtim razgledom in naravnim naklonom terena – idealno za kaskadna dvorišča, bazen ali panoramske terase. Parcela ima že zgrajeno greznico in drenažni sistem, kar predstavlja znaten prihranek za bodočega investitorja. Električni, vodovodni in telekomunikacijski priključki se nahajajo v neposredni bližini, le 100 metrov od parcele. Ena največjih prednosti te nepremičnine je dejstvo, da je izdelan geodetski elaborat, z vsemi mejami natančno in trajno označenimi na terenu – z železnimi količki, zatiči in jasno vidnimi točkami, v skladu s Pravilnikom o geodetskih elaboratih. Vse meje so nesporne, lastniki sosednjih parcel pa so podali pisno soglasje, kar zagotavlja pravno jasnost in varnost pri nakupu in prodaji. Parcelacija je bila izvedena natančno in precizno, s podrobnim snemanjem stanja na terenu, brez vpliva na prihodnjo določitev gradbene parcele po prostorskih načrtih. Zemljišče je idealno za gradnjo družinske hiše, počitniške vile ali kot naložba v turistične objekte, glede na svojo privlačno lego, dostopnost infrastrukture in mirno okolico. Je stran od mestnega vrveža, a hkrati dovolj blizu vseh pomembnih objektov in prometnih povezav. Bližina ugodnosti: Restavracija- 2 km kavarna- 7 km Trgovina- 14 km Morje/plaža- 20 km Znamenitosti- 2 km Motovun- 15 km Oprtalj- 7 km Oddaljenost od večjih mest: Završje- Ljubljana: 126 km Završje - Dunaj: 507 km Završje - Budimpešta: 588 km Završje - Praga: 778 km Završje - München: 527 km Završje - Zagreb: 233 km ID-KODA: 127-121 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-naslov: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Istarska

Področje

Grožnjan

Lokacija na zemljevidu