zemljišče, zazidljivo

Vrsar Prodaja 13. september 2026 656266

4,46 m²

2.300.000,00 €

Potrebujete kredit?

515.695,07 €/m²

Opis nepremičnine

Atraktivno zazidljivo zemljišče naprodaj v Vrsarju, na odlični lokaciji za projekt turističnega razvoja.

Lokacija: Vrsar
Namembnost: Gostinstvo in turizem (T)
Predhodna zasnova hotela/projektni načrt že pripravljen

Za to parcelo je bila izdelana predhodna zasnova za hotel, ki vključuje konfiguracijo Klet + Pritličje + 2 Nadstropja (K+P+2). Projekt predvideva hotelski kompleks s kompleksnim tlorisom, z največjimi dimenzijami približno 50,70 x 33,16 m.

Po predhodni zasnovi je največja tlorisna površina hotela 1.030,36 m², s pokritostjo stavbe 26,61% in pokritostjo zelenih površin 42,66%.

Projekt predvideva dostop do parcele z jugovzhoda preko novo zasnovane asfaltirane lokalne ceste, kot tudi priključke na električno, vodovodno, plinsko, kanalizacijsko in telekomunikacijsko omrežje.

Ključne prednosti:

Odlična lokacija v Vrsarju
Zemljišče namenjeno za turizem/gostinstvo
Velika velikost parcele
Predhodna zasnova hotela že pripravljena
Zasnovana struktura: K+P+2
Velik potencial za hotel ali drug turistični/gostinski projekt
Dokumentacija in načrti na voljo resnim kupcem

Odlična priložnost za investitorje in razvijalce, ki iščejo zemljišče v eni izmed najprivlačnejših turističnih destinacij Istre, z že pripravljenim konceptom hotelskega razvoja.

Za dodatne informacije smo vam na voljo.