Istra, Kaštelir - zemljišče z gradbenim dovoljenjem

Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir Prodaja 12. junij 2025 1083

1.011,00 m²

295.000,00 €

Potrebujete kredit?

Opis nepremičnine

V srcu istrskega kraja Kaštelir, na izjemni mikrolokaciji, se nahaja gradbeno zemljišče v velikosti 1.011 m² s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem in popolno projektno dokumentacijo za izgradnjo moderne luksuzne vile s petzvezdičnim bazenom. Zemljišče leži na rahlem pobočju proti morju, kar omogoča odprt pogled na morje in okoliško pokrajino. Infrastruktura je dostopna na samem vhodu v parcelo, kar omogoča hiter začetek gradnje. Dostopna cesta je mirna, z minimalnim prometom, kar zagotavlja zasebnost in tišino. Do središča kraja je 1 km, najbližja plaža pa je oddaljena 6,5 km. Restavracija se nahaja le 50 m stran, trgovina pa 200 m, kar prispeva k višji kakovosti življenja in lažji organizaciji vsakodnevnih opravil. Zemljišče je orientirano v smeri severovzhod–jugozahod, kar omogoča maksimalno izkoriščanje naravne svetlobe. Obstaja možnost dogovora o gradnji vile na parceli in prodaji na ključ, kar predstavlja odlično investicijsko priložnost. Nepremičnina je vključena v sistem DDV, ki se obračuna na navedeno ceno. To zemljišče je popolna priložnost za vse, ki iščejo vrhunsko lokacijo v Istri z zagotovljenim projektom in dovoljenji, bodisi za zasebno uporabo bodisi za naložbo v turizem.