Območje Marčana, čudovita parcela na privlačni lokaciji, 5 min od morja

Istarska županija, Marčana, Peruški Prodaja 29. avgust 2025 ID06065

862,00 m²

109.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - Območje Marčana, čudovita parcela na privlačni lokaciji, 5 min od morja

Velikost

862,00 m²

Tip

Zemljišče, Stavbno

Opis nepremičnine

Naprodaj je zazidljivo zemljišče v izmeri 862 m² v mirnem kraju Peruški, Občina Marčana, znotraj območja stanovanjske gradnje v skladu s prostorskim načrtom Občine Marčana. Parcela ima že pripeljano elektriko in vodo ter urejen dostopni cestni priključek, kar bodočemu lastniku omogoča enostaven začetek gradnje. Nahaja se v mirnem, zelenem okolju, le nekaj minut vožnje od morja. Po prostorskem načrtu je možna gradnja enodružinske hiše s pritličjem, prvo nadstropje in mansardo, z največjo višino do 7,5 metra do kapne lege in skupno višino do 10,5 metra. Največja dovoljena zazidanost znaša približno 259 m², skupna bruto tlorisna površina vseh etaž pa lahko znaša največ 250 m², skladno s pogoji za enodružinske hiše. Minimalna zazidana površina znaša 60 m², najmanjša oddaljenost od sosednje parcele pa je tri metre. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za mirno družinsko življenje ali kot naložbo v turizem, na atraktivni lokaciji z urejenim dostopom in razpoložljivo infrastrukturo. Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte.