Pregled - Pula okolica, gradbena parcela s projektom, top lokacija
Velikost
560,00 m²
Tip
Zemljišče, Stavbno
Opis nepremičnine
V mirnem in zelo iskanem delu okolice Pule je naprodaj gradbena parcela pravilne oblike in ravnega terena, velikosti 559 m², z izdelanim projektom za sodobno družinsko hišo z bazenom. Lokacija je izjemno privlačna zaradi bližine morja ter odlične povezanosti – Fažana, Štinjan in Pula so oddaljeni približno 3 km, vsa ključna infrastruktura in priključki pa so v bližini, kar olajša in pospeši izvedbo gradnje.
Projekt predvideva hišo v dveh etažah s skupno neto površino 131,66 m², primerno za celoletno bivanje ali kakovostno oddajanje. V pritličju je načrtovan prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (36,00 m²), hodnik (8,94 m²), shramba (2,30 m²), utility (2,56 m²), ločen WC (2,56 m²), ena spalnica (17,19 m²) ter kopalnica (4,42 m²). Dnevni del se logično nadaljuje na zunanji prostor z nadkrito teraso in območjem bazena.
V nadstropju so predvideni hodnik in stopnišče (14,00 m²), dve spalnici (18,51 m² in 15,90 m²) ter dve kopalnici (4,42 m² in 4,86 m²), dodatno pa dve loži in nepokrita terasa. Skupna površina zunanjih prostorov znaša 43,18 m² (nadkrit vhod in terasa v pritličju ter loži in terasa v nadstropju). Po situaciji je predviden tudi bazen približnih dimenzij 6 x 4 m, kar je odlična dodana vrednost za družinsko uporabo in turistično donosnost.
Odlična priložnost za tiste, ki iščejo gradbeno zemljišče v okolici Pule, blizu morja, z že pripravljenim projektom hiše z bazenom na top lokaciji v Istri.
