zemljišče, zazidljivo

Brtonigla Prodaja 23. april 2026 204232

675,00 m²

101.250,00 €

Potrebujete kredit?

150,00 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Brtonigla - Gradbeno zemljišče 675 m2, idealno za luksuzno vilo z bazenom

Ponujamo atraktivno gradbeno zemljišče velikosti 675 m2, ki se nahaja v mirni vasi v bližini Brtonigle, le 4 kilometre od morja in znanih istrskih plaž. To je idealna lokacija za gradnjo družinske hiše, moderne počitniške vile ali investicijske nepremičnine z visoko donosnostjo.

Zemljišče se nahaja znotraj gradbenega območja vasi, s predvideno pozidljivostjo do 30%, kar omogoča gradnjo enonadstropne ali večnadstropne hiše z bazenom, vrtom in vsemi dodatnimi ugodnostmi. Parcele so pravilne oblike in ravnega terena, kar bistveno poenostavlja načrtovanje in gradnjo.

Voda bo pripeljana neposredno do parcele, kar pomeni, da je infrastruktura že v fazi izvedbe in kupcu ni treba investirati v vodovodne priključke, elektrika je v bližini parcele. Lokacija je izjemno ugodna - Brtonigla, Novigrad, Umag, Buje in Poreč so oddaljeni le nekaj minut vožnje, prav tako tudi dostop do Istrskega Y.

Obdano z vinogradi, zelenjem in neokrnjeno naravo, to zemljišče ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in bližine vseh objektov - idealno za tiste, ki želijo mir in udobje, pa tudi turistični potencial.

Lastništvo je urejeno, brez bremen.

Za več informacij, lokacijo in dogovore za ogled, me kontaktirajte!