zemljišče, zazidljivo

Marčana, Kavran Prodaja 24. april 2026 100349

10,49 m²

545.000,00 €

Potrebujete kredit?

51.954,24 €/m²

Opis nepremičnine

Lepo, urbanizirano, gradbeno zemljišće 10.491 m2 v Kavranu, na izjemni legi, neposredno ob morju, na vhodu v Kvarnerski zaliv, nasproti otokov Cres, Unije, Srakane, Susak, Lošinj. Sestavni del naselja je Kavran, občina Marcana, v blizini mesta Pulj, kulturno in gospodarsko središće Istre.

Zemljićce je gostinsko turistične namene izven naselja, to je TRP - turisticna ureditvena obmocja, za turistična naselja (T2).
Teren je pokrit z gostim, dišečim, raznolikim sredozemskim rastlinjem.
Plaže so med najlepšimi v Istri, naravno brušene z valovi in umivajo najčistejše morje celotne istrske obale.

ODDALJENOSTI IN POVEZAVE
Kavran: 1,5 km
Marčana: 8 km
Medulin: 17 km
Pula: 17 km
Letališče Pulj: preko Valture 9 km, preko Marcane 14 km
Istrska moderna avtocesta (povezava Kopar, Trst, Zagreb) 18 km.
Prometno povezanost lokacije s celotno okolico omogoča nova mreža odličnih medkrajevnih in magistralnih cest.

Zaradi svoje lege in naravnih lepot ima Istra velike zmogljivosti za razvoj turizma, se posebej za razvoj vrhunskega turizma, zato je to zemljišče uvrščeno med odlično priložnost za turistično investicijo.

Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji termina za ogled nas kontaktirajte!