Slovenj Gradec, Šmartno pri Slovenj Gradcu

Koroška, Slovenj Gradec, Šmartno pri Slovenj Gradcu Prodaja 26. junij 2026 111213-490

1.303,00 m²

149.845,00 €

Potrebujete kredit?

115,00 €/m²

Opis nepremičnine

Naprodaj je lepa zazidljiva parcela v velikosti 1.303 m2, ki se nahaja v naselju Šmartno pri Slovenj Gradcu, le nekaj minut od mestnega središča Slovenj Gradca.

Parcela leži v območju namenske rabe SK – površine podeželskega naselja, kar omogoča gradnjo eno- ali dvostanovanjske hiše, prav tako pa tudi manjših poslovnih, gostinskih ali storitvenih objektov. Lokacija ponuja mir podeželskega okolja, hkrati pa je odlično povezana z glavno cesto in vso potrebno komunalno infrastrukturo (vodovod, kanalizacija, elektrika, komunikacije) v neposredni bližini.

Ključni podatki o parceli:

Površina: 1.303 m2
Namenska raba: SK – površine podeželskega naselja
Možnost gradnje: enostanovanjska ali dvostanovanjska hiša, dopustne tudi spremljajoče dejavnosti (storitve, gostinstvo, manjša trgovina, poslovni prostori)
Maksimalna izkoriščenost: faktor zazidanosti 0,2, faktor izrabe 0,4
Najmanj 30 % parcele mora ostati zelenih površin
Dovoljena višina objekta: P+1+M (pritličje, nadstropje, mansarda)

Parcela je primerna za mirno družinsko bivanje v naravnem okolju, ob tem pa zagotavlja vso bližino mestnih storitev. Idealna izbira za vse, ki iščejo prostor za izgradnjo svojega doma v urejenem in dobro povezanem okolju.

Za več informacij in ogled lokacije nas kontaktirajte.

Prednosti za kupca: