ZAZIDLJIVA KONČNA PARCELA NOTRANJE GORICE (5.286 m2, pridobljeno veljavno GD za gradnjo samostojne hiše, gradnja možna takoj)

Ljubljana okolica, Brezovica Prodaja 06. marec 2025 P7896

5.286,00 m²

338.000,00 €

Potrebujete kredit?

Pregled - ZAZIDLJIVA KONČNA PARCELA NOTRANJE GORICE (5.286 m2, pridobljeno veljavno GD za gradnjo samostojne hiše, gradnja možna takoj)

Velikost

5.286,00 m²

Tip

Zemljišče, Stavbno

Opis nepremičnine

V naselju samostojnih hiš, prodamo zazidljivo zemljišče na mirni in sončni lokaciji, le 15 min vožnje do Ljubljane. Z novim avtocestnim priključkom Log-Dragomer, bo dostop do Ljubljane še hitrejši. AC priključek je oddaljen 5min vožnje. V bližini je LPP, šola, vrtec, trgovine. Parcela je štirikotne oblike, sončna in ravna. Skupna površina zemljišča meri 5.286 m2, od tega je zazidljive parcele 750 m2, 65 m2 ceste ter 4.471 m2 gozda. Na parceli so vsi priključki, vloga za začetek gradnje je bila oddana v letu 2024, kar pomeni, da se lahko z gradno prične takoj.

Pridobljeno je pravnomočno in veljavno gradbeno dovoljenje za gradnjo enostanovanjske hiše P+1+M, bruto tlorisna površina 166 m2 z garažo in lopo. Možno je postaviti hišo klasične gradnje ali montažno hišo v enakih gabaritih kot je zavedeno v GD. Možna je tudi gradnja dvostanovanjske hiše, v tem primeru je potrebno pridobiti novo gradbeno dovoljenje.

Osnovne značilnosti

Zazidljivost: 750 m2 + 65 m2 ceste ter 4.471 gozda, GD je izdano za 3 samostojne enostanovanjske hiše, po OPN je možna tudi gradnja dvostanovanjske hiše
Komunalna opremljenost: vsi priključki so na parceli (voda, elektrika, telekomunikacije in kanalizacija), komunalni prispevek je že plačan
Parcela je poravnana, nova cesta je izdelana (po končani gradnji se bo cesto še asfaltiralo)

Površina

Skupne površine: 5.286 m2

Infrastruktura

Zemljišče se nahaja v neposredni bližini celotne infrastrukture (avtobusna postaja, šola, vrtec, trgovine, pošta). Prav tako je tu veliko sprehajalnih poti v naravo in hiter dostop do avtoceste. Lokacija je primerna za ljubitelje narave in tiste, ki si želijo bližino Ljubljane.

Dodatno

Vpisano v ZK in brez bremen.

Vabljeni na ogled!