Pregled - Ljubljana, Kamnik

Opis nepremičnine

Ekskluzivna priložnost – Komunalno opremljena gradbena parcela v Kamniku (Godič)

V mirnem in zelenem okolju naselja Godič pri Kamniku prodamo gradbeno parcelo, namenjeno gradnji eno- ali dvostanovanjske hiše. Parcela se nahaja v novem naselju s skupno petimi stanovanjskimi objekti, kar zagotavlja urejeno in prijetno bivalno okolje, obenem pa jo obkroža narava, ki omogoča kakovostno in umirjeno bivanje. Lokacija nudi odprt razgled na Kamniško-Savinjske Alpe in hiter dostop do centra Kamnika ter vse potrebne infrastrukture.

Velikost parcele: 440 m2

Tipologija zazidave:

• Faktor zazidanosti (FZ): maks. 0,4

• Faktor izrabe (FI): maks. 0,8

• Dovoljena etažnost: (K) + P + M ali (K) + P + 1

• Streha: simetrična dvokapnica z naklonom 35–45 stopinj

Infrastruktura in dostop:
Predvidena ureditev dovozne poti in komunalnih priključkov bo zaključena do maja 2025. Vključuje:

• vodovodno omrežje

• fekalno in padavinsko kanalizacijo

• elektro in telekomunikacijske priključke (Telekom, T-2)

• cesta širine 5 m z obračališčem

• območje umirjenega prometa (10 km/h)

Med trenutnim lastnikom in občino je že sklenjena pogodba o opremljanju, zato je komunalni prispevek že vključen v ceno za gradnjo stanovanjske hiše do bruto tlorisne površine 270 m2, kar predstavlja pomembno finančno prednost za kupca.

Pomembno: Parcela se prodaja brez gradbenega dovoljenja – to pridobi kupec sam. V oglasu so poleg dejanskih fotografij objavljene tudi vizualizacije naselja za boljšo predstavo.

Prodajni pogoj: Kupec prevzame plačilo stroška posredovanja v višini 2 % od dogovorjene kupnine + DDV.

Opomba: Povpraševanje po parcelah na tej lokaciji je veliko, zato priporočamo, da z ogledom in povpraševanjem ne odlašate. Tovrstnih komunalno opremljenih parcel v Kamniku skorajda ni več na voljo.

Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte!

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana okolica

Področje

Kamnik

Naselje

Kamnik

Lokacija na zemljevidu