Na odlični in strateško zanimivi lokaciji - Mihov štradon prodamo stavbno zemljišče z razvojnim potencialom. Predmet prodaje je del večje parcele, nepremičnina pa je zaradi svoje umeščenosti idealna za investitorje, ki iščejo priložnost za nakup zemljišča pred sprejetjem podrobnega prostorskega akta in po ugodnejši izhodiščni ceni.
Zemljišče leži neposredno ob občinski cesti, kar predstavlja ključno prednost pri prihodnji ureditvi in zagotavljanju povezave z javnim dostopom.
Območje sodi pod predvideni Občinski podrobni prostorski načrt (OPPN 84 – Ilovica, EUP: RN-347).
Na tem območju je predvidena večstanovanjska gradnja. OPPN je trenutno v fazi priprave/sprejemanja. Gradnja bo mogoča takoj po uradnem sprejetju akta s strani MOL. To predstavlja odlično priložnost za dolgoročne investitorje, ki razmišljajo vizionarsko.
Možnost parcelacije po želji kupca:
Velikost novo odmerjene parcele bo prilagojena dogovoru s kupcem in bo znašala predvidoma med 5.000 m² in 7.000 m². To investitorju omogoča, da se končna velikost in oblika prilagodita projektu in smernicam prostorskega akta.
Pravno stanje: Lastništvo je urejeno, zemljiškoknjižno stanje je prosto vseh bremen.
Zemljišče se nahaja v urejenem in dobro povezanem okolju ter ponuja:
- neposreden dostop z javne ceste,
- bližino Jurčkove ceste in hitro povezavo na ljubljanski avtocestni obroč,
- bližino trgovskega centra Rudnik (Supernova),
- bližino Poti spominov in tovarištva (PST) ter obsežnih zelenih površin za rekreacijo,
- bližino vrtca, šole in celotne preostale urbane infrastrukture.
Poleg kupnine je kupec dolžan povrniti del stroškov transakcije v višini 2%+ddv, obračunano od pogodbene prodajne cene.
VABLJENI NA OGLED!
