Pregled - Obalno - kraška, Koper

Opis nepremičnine

V avtentični in slikoviti istrski vasici Poletiči posredujemo pri prodaji dveh zemljišč, ki se prodajata v paketu. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki si želijo ustvariti svoj dom v mirnem naravnem okolju, hkrati pa ostati dobro povezani z obalo in bližnjimi kraji.  Vas je od Kopra oddaljena približno 16 km. V oddaljenosti približno 1 kilometra se nahajajo trgovina Mercator, bencinska črpalka, osnovna šola.

Predmet prodaje sta:

zazidljivo zemljišče v izmeri 463 m² ter kmetijsko zemljišče v izmeri 2.290 m². Skupna površina obeh zemljišč znaša 2.753 m².

Meje parcele so urejene. Dostop je urejen neposredno z javne ceste, prav tako je v bližini komunalna infrastruktura (elektrika, vodovod in ostali priključki). Preko kmetijskega zemljišča poteka trasa kanalizacijskega voda.

Podatki o urabnističnih zahtevah za gradnjo:

- v stavbi je lahko ena stanovanjska enota

- največja etažnost je (K) + P + 1

- FZ = max 0,3, kar pomeni, da je lahko največja zazidana površina parcele 138,9 m2

- FI = max 0,5, kar pomeni, da je največja skupna bruto tlorisna površina stavbe 231,5 m2, torej pri etažnosti P + 1 največja BTP etaže znaša 115,75 m2

ZK stanje: urejeno

POGOJI IN OSTALO: Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na promet z nepremičninami v višini 2% od prodajne vrednosti + del dodatnih stroškov prodaje po ceniku.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Obala

Področje

Koper

Naselje

Koper

Lokacija na zemljevidu