Opis nepremičnine
Atraktivno stavbno zemljišče v Benediktu
Na prodaj večje stavbno zemljišče v skupni izmeri 24.224 m2, na odlični lokaciji v Benediktu, primerno za izgradnjo turističnih kapacitet. Zemljišče se nahaja v bližini vse potrebne infrastrukture, kar zagotavlja udobno življenje in dostopnost. Komunalni priključki so ob parceli.
Z OPPN je možna sprememba namembnosti zemljišča v stanovanjske namene, kar odpira možnosti za gradnjo moderne stanovanjske soseske.
Zemljišče je odlično umeščeno na območju, ki zagotavlja vse prednosti mirnega bivanja, a hkrati omogoča hiter dostop do večjih urbanih središč, kot sta Maribor in Ptuj.
Obstoječa namenska raba
Po trenutnem prostorskem načrtu je zemljišče namenjeno za turistične kapacitete. To vključuje možnost izgradnje hotelov, apartmajskih naselij, glampingov in drugih turističnih objektov, kar izkorišča naravne danosti in mirno okolje za sproščujoče počitniško doživetje.
Potencial za spremembo namembnosti zemljišča
Zemljišče se ponaša s posebnim potencialom, saj obstaja velika možnost za spremembo prostorskega načrta. S prilagoditvijo namenske rabe bi bilo možno zemljišče preusmeriti v stanovanjske namene, kar odpira vrata za razvoj atraktivne soseske individualnih ali vrstnih hiš. Ta sprememba bi omogočila izgradnjo sodobnih družinskih hiš, kar bi zadovoljilo naraščajoče povpraševanje po kvalitetnem bivanju v naravi, hkrati pa bi ponudilo priložnost za visoko donosno investicijo.
Prednosti:
- dostopnost: zemljišče je dobro povezano z glavnimi prometnimi cestami, kar omogoča hiter dostop do večjih mest, šol, trgovin in drugih storitev
- povpraševanje po nepremičninah: Benedikt in širša okolica zaznavata povečano zanimanje za selitev v ruralna območja, kjer ljudje iščejo prostor za mirno življenje in večji stik z naravo. Zaradi izjemne lokacije in možnosti ureditve sodobne, trajnostne soseske, ima zemljišče potencial za visok donos, saj se povpraševanje po takšnih projektih povečuje
- donos: izjemna priložnost za investitorje, ki iščejo dolgoročno donosno investicijo. Možnost parcelacije.
Oglaševana cena ne vsebuje DDV-ja.
To zemljišče v Benediktu je izjemna priložnost za investitorje, ki združuje potencial za razvoj turističnih kapacitet ali visoko donosnega stanovanjskega naselja. Z izjemno lokacijo, fleksibilnostjo glede prostorske rabe in ugodnimi pogoji za gradnjo, ponuja odlične priložnosti za tiste, ki iščejo dolgoročne investicije z visokim donosom.
Priporočam!
Prednosti za kupca:
Podrobnosti
