Pregled - Prodaja, Parcela, Za investicijo, Podravska, Maribor

Opis nepremičnine

Pozdravljeni,

Prodaja se skupek petih parcel skupne velikosti 5224 m2 na odlični lokaciji v okolici Maribora, natančneje v Bresternici. Ta prostorna zemljiška parcela ponuja številne možnosti za razvoj in je idealna priložnost za investitorje in posameznike, ki iščejo zemljišče z izjemnim potencialom za turistično in športno dejavnost. Ta edinstvena lokacija ponuja številne prednosti, ki bodo pritegnile tako prve kupce kot izkušene investitorje.

Parcela se nahaja na strateški lokaciji v Mariboru, ki je znano po svoji bogati kulturni dediščini, odličnih prometnih povezavah in kakovostni infrastrukturi. Zemljišče leži v krajinskem parku ob reki Dravi v neposredni okolici Maribora - v neposredni bližini restavracije SIDRO. Maribor je drugo največje mesto v Sloveniji in ponuja vse prednosti urbanega življenja, vključno s šolami, zdravstvenimi ustanovami, trgovinami in rekreativnimi površinami.

Zaradi svoje velikosti in lokacije so te parcele primerne za različne namene. Možnosti uporabe vključujejo gradnjo turistično-hotelskih, gostinskih in športnih objektov ter površin, poleg tega parcela  omogoča še kmetijske dejavnosti, komercialni razvoj ali rekreativne namene. Lokacija omogoča hiter dostop do vseh potrebnih storitev in objektov, kar povečuje vrednost zemljišča.

Po Gursovih podatkih predstavlja delež namenske rabe več kot 80 odstotkov skupnih površin parcel površine za oddih, rekreacijo in šport. Ostali Delež predstavljajo gozdne in kmetijske površine. Trenutno na parcelah stojijo tudi 4 manjše lesene hiške velikosti od 22 m2 do 37 m2  (22, 26, 33 in 37m2 ) za namen shranjevanja pridelkov. Dejansko se del parcele uporablja za vrtičkanje, ostalo so gozdnate in poraščene površine. V primeru nakupa je lastnik pripravljen parcele očistiti poraščenosti.

Priložnost za razvoj te parcele je še posebej privlačna zaradi njene dostopnosti in potenciala za različne uporabe. Investitorji lahko izkoristijo prednosti odlične lokacije z enostavnim dostopom iz javnega cestnega omrežja in do že urejene infrastrukture, kot so elektrika, voda in kanalizacija, kar olajša postopek razvoja zemljišča.

Vabimo vas, da raziščete potencial, ki ga ta parcela ponuja. Njena strateška lokacija in možnosti za različne razvojne projekte predstavljajo edinstveno priložnost za investicijo. Ne zamudite te priložnosti za pridobitev zemljišča v Bresternici, območju z velikim potencialom in odličnimi povezavami z mestnim vrvežem Maribora.

Denis Luthar, vaš posrednik

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Center

Lokacija na zemljevidu