Opis nepremičnine
Na prodaj je stavbno zemljišče, ki se nahaja v občini Miklavž na dravskem polju, blizu Dobravskega gozda, v bližini naselij Borov gozd in Zelene terase.
LOKACIJA:
Miklavž je obsežno gručasto ravninsko naselje, ki leži ob cesti Maribor – Ptuj in na dravski terasi. Danes je eno večjih obmestnih naselij, saj po številu prebivalcev presega celo marsikatero slovensko mesto. Je moderno primestno naselje z vso potrebno infrastrukturo (šola, vrtec, zdravstveni dom, pošta, lekarna, banka, trgovine, gostinski lokali, številne obrtne delavnice itd.), ki zadovoljuje večino osnovnih potreb krajanov.
Lokacija predmetne nepremičnine, ki je v prodaji, je mirna in odmaknjena od glavne ceste. Lokacijo odlikujejo tudi izredno dobre prometne povezave. Od glavne, Ptujske ceste skozi Miklavž, je oddaljena približno 400 m, medtem, ko je izvoz na AC oddaljen le slab kilometer. Center Maribora je oddaljen slabih 7 kilometrov.
Gozd Dobrava, ki se nahaja v bližini, nudi obilo možnosti za rekreacijo ali sprostitev v naravi po napornem delavniku.
POVRŠINA ZEMLJIŠČA:
Zemljišče po podatkih Gurs-a meri skupaj 4.992 m2 in je povsem ravno ter pravilne, pravokotne oblike.
PROSTORSKI PLAN:
Po podrobnem prostorskem načrtu občine Miklavž je na lokaciji predvidena gradnja naselja »Zgornje polje«. Na zemljišču, ki je predmet prodaje, je načrtovana gradnja pretežno individualnih enostanovanjskih objektov. V ureditveni situaciji Občine je na tem zemljišču predvidenih deset enot. Zemljišče je torej primerno za investicijo, za izgradnjo dela novega, manjšega naselja za prebivalce, ki jim je pomembno mirno bivalno okolje v bližini vse infrastrukture.
Razpolagamo z lokacijsko informacijo, ki vam jo na vašo zahtevo tudi pošljemo. Ureditvena situacija je prikazana med priloženimi fotografijami.
DOSTOP: Dostop do zemljišča je omogočen iz asfaltirane javne občinske ceste.
INFRASTRUKTURA: Infrastruktura, kot so vodovod, kanalizacija, zemeljski plin, el. komunikacije so ob robu zemljišča na območju občinske ceste, medtem ko električni vod poteka čez zemljišče.
Drugi pogoji pri prodaji: pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroškov pri prodaji v vredosti 2% + DDV od dosežene prodajne cene.
Za več informacij in podatkov smo Vam na voljo na tel. št. 040 22 33 13 ali na e-mail: barbara@insa.si
Podrobnosti
