ZRKOVCI PRI MARIBORU – ZEMLJIŠČE S PROJEKTOM ZA GRADNJO DVOJČKA

Zemljišče, pri katerem vam ni treba začeti pri praznem listu papirja.

V Zrkovcih pri Mariboru, v mirnem in urejenem stanovanjskem okolju, je naprodaj zemljišče z izdelano projektno dokumentacijo za gradnjo sodobnega dvojčka. Gradbeno dovoljenje je trenutno v postopku pridobivanja in bo skupaj z dokumentacijo sestavni del prodaje. Gradbeno dovoljenje predvideno februar 2027.

Prednost je v tem, da je osnovna ideja že pripravljena – projekt je izdelan, zasnova objekta določena, naslednji korak pa je izvedba.

PREDVIDENA GRADNJA

Projekt predvideva sodoben dvojček v dveh etažah z dvokapno streho in dvema ločenima stanovanjskima enotama.

Vsaka polovica dvojčka ima predviden lasten vhod in svojo zunanjo ureditev, kar omogoča visoko stopnjo zasebnosti in občutek samostojnega doma.

Zasnova predvideva:

• velike drsne zasteklitve v pritličju z neposredno povezavo bivalnega prostora z vrtom,

• pokrit nadstrešek za avtomobile,

• tlakovano dvorišče z možnostjo parkiranja več vozil,

• lasten vrt in zelenico,

• živo mejo za več zasebnosti,

• ograjeno dvorišče z drsnimi vrati.

Arhitektura je sodobna, vendar zasnovana tako, da se lepo vključuje v obstoječe stanovanjsko okolje Zrkovcev.

ZAKAJ JE ZEMLJIŠČE ZANIMIVO?

Ne kupujete zgolj zemljišča, temveč zemljišče z že pripravljeno projektno zasnovo za konkretno gradnjo .

To je lahko zanimiva priložnost:

• za dve družini, ki želita graditi skupaj, vendar živeti v ločenih enotah,

• za starše in otroke oziroma sorodnike,

• za prijatelje, ki želijo združiti investicijo,

• ali za investitorja, ki išče možnost gradnje dveh ločenih stanovanjskih enot na eni lokaciji.

Dvojček je lahko zanimiva alternativa samostojni hiši, saj omogoča lastni vhod, vrt in parkiranje, hkrati pa je investicija lahko racionalnejša.

LOKACIJA

Zrkovci ponujajo mirno stanovanjsko okolje z občutkom bivanja izven mestnega vrveža, vendar z dobro povezavo z Mariborom.

V bližini so osnovna infrastruktura in vsakodnevne storitve, dostop do Maribora pa je hiter in enostaven. Lokacija je primerna predvsem za družine, ki želijo več miru in zelenja, vendar ne želijo biti oddaljene od mesta.

Pomembno: Prikazane vizualizacije so izdelane s pomočjo umetne inteligence in so namenjene izključno ilustrativni predstavitvi možnega videza predvidene gradnje. Od dejanskega projekta, projektne dokumentacije in končne izvedbe lahko odstopajo. Vizualizacije niso merilo za dejansko izvedbo objekta. Za vse relevantne podatke in podrobnosti o predvideni gradnji je merodajna projektna dokumentacija.

Če iščete zemljišče v mirnem okolju blizu Maribora, pri katerem je pomemben del priprave za gradnjo že opravljen, vas vabimo k ogledu lokacije in predstavitvi projektne dokumentacije.

Za več informacij pokličite na 041/420-093 ali mi pišite na mojca@galea.si.

Mojca Žižek Mesarec – specialistka za rešitve in vaša zanesljiva partnerica skozi svet nepremičnin že od leta 2007! Ljubiteljica čokolade in nasmejanih ljudi. Vaša Mojca