Pregled - LIMBUŠ, 655 m2, zazidljiva, stavbno zemljišče, v bližini narave

Opis nepremičnine

V Limbušu pri Mariboru, na mirni in zeleni lokaciji v neposredni bližini gozda ter le minuto od centra Limbuša, prodamo stavbno zemljišče v skupni izmeri 655 m².

Predmet prodaje predstavljata parceli št. 700/1 in 701/4, k. o. 661 Limbuš, ki sta namenjeni stanovanjski gradnji.

Po veljavnem prostorskem aktu se zemljišče nahaja v območju stanovanjskih površin (SS). Na zemljišču je po veljavnih prostorskih pogojih dovoljena gradnja eno- in dvostanovanjskih stavb ter dvojčkov. Največji dovoljeni faktor zazidanosti znaša 0,4, največja dovoljena višina objekta pa je 11 m.

Zemljišče ima pravno urejen dostop. Telekomunikacijski in elektroenergetski vod je na zemljišču, medtem ko sta vodovod in kanalizacija v bližnji cesti. 

Dostopna občinska cesta je trenutno v fazi rekonstrukcije, v sklopu katere se ureja tudi nov pločnik. S tem bosta dodatno izboljšani urejenost neposredne okolice in varna peš povezava do centra Limbuša.

Nepremičnini sta brez bremen. Parcelne meje niso urejene.

Na zemljišču se nahaja tudi obstoječ objekt, ki je razviden iz fotografij, ki pa je predviden za rušitev. 

Posebna prednost nepremičnine je njena lega – zemljišče se nahaja v mirnem stanovanjskem okolju, neposredno ob naravi in gozdu, hkrati pa ostaja blizu centra Limbuša in vsakodnevno potrebne infrastrukture.

Lokacija na Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/XZfr2xzDNnzSCypo7

Za dodatne informacije, lokacijsko informacijo in dogovor za ogled smo vam z veseljem na voljo.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Limbuš

Lokacija na zemljevidu

Promet z nepremičnino naj bo premišljena in odgovorna odločitev. Za pomoč pri nakupu ali prodaji se lahko obrnete na zaupanja vredno nepremičninsko družbo z zavarovano odgovornostjo.