Opis nepremičnine
MARIBOR – POBREŽJE | ZAZIDLJIVA ZEMLJIŠČA ZA GRADNJO SODOBNIH DVOJČKOV v skupni izmeri 5.412 m2 – GRADBENO DOVOLJENJE V ZAKLJUČNI FAZI PRIDOBIVANJA
Maribor – Pobrežje | zemljišča za gradnjo 8 sodobnih stanovanjskih dvojčkov (16 enot) | projektirana stanovanjska soseska | izdelana projektna dokumentacija IDP, DGD in PZI | komunalni prispevek vključen v ceno | gradbeno dovoljenje v zaključni fazi pridobivanja
Na mirni in prijetni lokaciji na območju Pobrežja v Mariboru, predstavljamo zazidljiva zemljišča za gradnjo sodobnih stanovanjskih dvojčkov, ki bodo del načrtovane stanovanjske soseske.
Projekt predstavlja zanimivo priložnost za investitorje, ki iščejo zemljišča z že pripravljeno projektno dokumentacijo in jasno opredeljenimi možnostmi gradnje.
Pomembna prednost ponudbe je, da je postopek pridobivanja gradbenega dovoljenja že v zaključni fazi, s čimer je kupcu prihranjen pomemben del časa, potrebnega za pripravo in razvoj novogradnje.
ZEMLJIŠČA IN PREDVIDENA POZIDAVA
Na območju je načrtovana sodobna stanovanjska soseska, ki obsega osem stanovanjskih dvojčkov oziroma 16 samostojnih stanovanjskih enot. Na voljo je 8 parcel katerih velikosti se gibljejo med 516 m2 - 528 m2. Investitor prevzame del stroška izgradnje cestne infrastrukture.
Predvidena arhitekturna zasnova vključuje:
- sodobne stanovanjske dvojčke etažnosti P + N (pritličje in nadstropje),
- dve samostojni stanovanjski enoti z ločenima vhodoma,
- uporabno površino posamezne enote tipa A približno 99,2 m2,
- bruto tlorisno površino posamezne enote približno 129,9 m2,
- funkcionalno razporejene dnevno-bivalne in spalne prostore,
- svetle dnevne prostore s povezavo na teraso in vrt,
- zasebne zunanje površine in parkirna mesta,
- sodobno arhitekturno podobo z ravnimi strehami.
Zasnova omogoča kakovostno družinsko bivanje v sodobno urejenem stanovanjskem okolju.
KAJ JE VKLJUČENO V PRODAJNO CENO?
Prodajna cena zajema zemljišče in pripravljeno projektno dokumentacijo za predvideno gradnjo, in sicer:
- zazidljivo zemljišče,
- idejno zasnovo projekta (IDP),
- dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja (DGD),
- projektno dokumentacijo za izvedbo gradnje (PZI),
- komunalni prispevek,
- gradbeno dovoljenje, ki je trenutno v zaključni fazi pridobivanja.
Oglaševana prodajna cena ne vključuje 22% DDV-ja.
Takšna ponudba kupcu omogoča enostavnejši in hitrejši začetek gradnje, saj je pomemben del projektnih in administrativnih postopkov že pripravljen oziroma v zaključevanju.
LOKACIJA – MARIBOR, POBREŽJE
Zemljišča se nahajajo na mirni lokaciji, ki združuje prednosti bivanja v zelenem okolju in dobro dostopnost do mestne infrastrukture.
Prednosti lokacije:
- mirno in prijetno stanovanjsko okolje,
- bližina narave in zelenih površin,
- dobra cestna povezava z Mariborom in okolico,
- dostopnost do vsakodnevnih storitev,
- primerno okolje za družinsko bivanje.
PRILOŽNOST ZA INVESTITORJE
Zaradi predvidene gradnje dvojčkov z dvema samostojnima stanovanjskima enotama zemljišča predstavljajo zanimivo investicijsko priložnost za gradnjo in nadaljnjo prodajo stanovanjskih enot.
Posebna dodana vrednost ponudbe je možnost nakupa zemljišča s pripravljeno projektno dokumentacijo, vključenim komunalnim prispevkom in gradbenim dovoljenjem, ki je v zaključni fazi pridobivanja.
Za dodatne informacije o razpoložljivih zemljiščih, projektni dokumentaciji, predvideni gradnji in pogojih nakupa nas vabimo, da nas kontaktirate.
Podrobnosti
