Opis nepremičnine
ZGORNJE HOČE – 18.071 m2 ZEMLJIŠČA ZA RAZVOJ STANOVANJSKEGA NASELJA, OPPN V PRIPRAVI – 70 €/m2
Zgornje Hoče, občina Hoče-Slivnica | 18.071 m2 zemljišča | stanovanjska namenska raba | možnost gradnje enostanovanjskih hiš ali dvojčkov | OPPN v pripravi | ravna in sončna lega | odlična investicijska priložnost
Na odlični lokaciji v Zgornjih Hočah, v neposredni bližini ribnika Univerze Pivola, ekskluzivno predstavljamo večje, ravno in sončno zemljišče s skupno površino 18.071 m2, ki predstavlja zanimivo priložnost za investitorje in razvijalce stanovanjskih projektov.
Zemljišče se nahaja v mirnem in zelenem okolju, hkrati pa omogoča hiter dostop do Maribora in vse potrebne infrastrukture. Zaradi svoje velikosti, lege in namenske rabe ponuja potencial za razvoj sodobnega stanovanjskega naselja enostanovanjskih hiš ali dvojčkov, skladno s prostorskimi pogoji in predvidenim OPPN.
OSNOVNE ZNAČILNOSTI ZEMLJIŠČA
- Skupna površina: 18.071 m2
- Namenska raba: približno 15.976 m2 stanovanjskih površin in 2.095 m2 površin cest
- Teren: pretežno raven in sončen
- Prostorska ureditev: OPPN v pripravi
- Predvidena možnost pozidave: enostanovanjske hiše ali dvojčki
- Komunalna infrastruktura: voda in elektrika ob zemljišču
INVESTICIJSKI POTENCIAL
Zemljišče zaradi svoje velikosti in lokacije predstavlja priložnost za celovit razvoj stanovanjskega naselja v neposredni bližini Maribora.
Predvidena prostorska ureditev omogoča načrtovanje stanovanjske pozidave, pri čemer bodo dokončne možnosti gradnje, razporeditev objektov, dostopne poti in število stanovanjskih enot določeni skladno s sprejetim OPPN.
Del zemljišča v izmeri 2.095 m2 je po namenski rabi opredeljen kot površine cest, kar je pomembno pri načrtovanju prometne ureditve in dostopov do predvidenih stanovanjskih objektov.
Zemljišče se nahaja v Zgornjih Hočah, ob ribniku Univerze Pivola, na lokaciji, ki združuje mirno bivalno okolje, bližino narave in odlično povezavo z mestom Maribor.
Zemljišče predstavlja zanimivo investicijsko priložnost za investitorje, ki iščejo večjo strnjeno površino za razvoj stanovanjskega projekta na perspektivni lokaciji v bližini Maribora.
Za dodatne informacije, vpogled v dokumentacijo ali ogled zemljišča nas kontaktirajte.
Podrobnosti
