Pregled - Velika zazidljiva parcela - priložnost za investitorje

Opis nepremičnine

SIMONIČEV BREG, GORNJA RADGONA

Na izjemno mirni in hkrati dostopni lokaciji v Gornji Radgoni je naprodaj velika zazidljiva parcela v izmeri 2.000 m², ki predstavlja odlično priložnost za investitorje ali kupce z vizijo razvoja. Zemljišče omogoča parcelacijo na manjše enote ter izvedbo samostojnih ali povezanih stanovanjskih objektov, skladno z veljavnimi prostorskimi pogoji. Lokacija ponuja redko kombinacijo bližine centra in prijetnega naravnega okolja, kar dodatno povečuje investicijsko vrednost.

Posebnost ponudbe je, da je na parceli že umeščen in urejen objekt – prikupna hiška z nadstreškom za avto in vrtno lopo, ki lahko služi kot začasno bivališče, oddajna enota ali izhodišče za nadaljnji razvoj projekta.

Do centra mesta Gornja Radgona je približno 5 minut hoje, meja z Avstrijo pa je oddaljena le 5 minut vožnje.

Video predstavitev: https://youtu.be/kpUK30aChU0

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

• Leto izgradnje: 2003
• Zemljišče: 2.000 m2
• Neto tlorisna površina hiše (po GURS): 80,30 m2
• Etažnost: K + P
• Pritličje (neto 52,5 m²): zimski vrt, dnevna soba povezana s kuhinjo in dostopom na mansardo, spalnica, kopalnica z wc
• Klet (neto 27,80 m²): večnamenski prostor, kletni prostor
• Streha: izolirana pločevina
• Konstrukcija: klasično zidana in delno lesena
• Okna: PVC AJM, letnik 2024
• Talne obloge: keramika, laminat
• Priključki: elektrika, voda, kanalizacija, kabelski priključek
• Ogrevanje: klima, kamin
• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno, brez bremen
• Dodatno: nadstrešek za avto, vrtna lopa, v celoti ograjena parcela z avtomatskimi dvoriščnimi vrati

ZAKLJUČEK

Če iščete zemljišče z razvojnim potencialom in jasno investicijsko zgodbo, je to priložnost, ki jo je vredno pogledati v živo – z dodatno prednostjo že urejenega objekta na parceli.

Vabljeni k ogledu in nakupu!
Za dodatne informacije ali termin ogleda sem vam z veseljem na voljo.

Nataša Poljanec, št. licence: 3061
+386 (0)40 501 553
natasa.p@24nep.si

Z veseljem vam svetujem tudi pri prodaji vaše nepremičnine!

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Pomurska

Področje

Gornja Radgona

Naselje

Norički Vrh

Lokacija na zemljevidu