Opis nepremičnine
Stavbno zemljišče
Nepremičnina predstavlja 1/2 solastniški delež na zemljiški parceli ID znak: 1293 1438.
Parcela, površine 820 m2, se nahaja v kraju Veliki Obrež, v bližini kraja Dobova, v občini Brežice. Najbližji naslov, ki predstavlja sosednji stanovanjski objekt, je Veliki Obrež 62, Dobova, ki pa ni predmet prodaje.
Zemljišče, ki je predmet prodaje (v deležu), predstavlja dvorišče in urejeno zelenico s sadnim drevjem. Na zemljišču stojita tudi dva objekta in sicer starejši pomožni kmetijski objekt, ID stavbe 1293-321, po GURS podatkih iz leta 1944 in garaža z letno kuhinjo in shrambo, ID stavbe 1293-320, zgrajena cca leta 2020 (na mestu starejšega pomožnega kmetijskega objekta iz leta 1950). Za zgrajena objekta ne razpolagamo z gradbenim dovoljenjem. Morebitno legalizacijo prevzame kupec.
Preko predmetne parcele poteka interna dovozna pot do navedenega stanovanjskega objekta in obeh pomožnih objektov.
Dostop do nepremičnine poteka neposredno iz asfaltirane ceste ID znak: parcela 1293 1306/9, na kateri je v ZK vknjiženo javno dobro.
Parcela ID znak: 1293 1438 se nahaja na območju stavbnih zemljišč s podrobnejšo namensko rabo Površine podeželskega naselja - SK, ki so namenjene površinam kmetij, z dopolnilnimi dejavnostmi in bivanju.
SDH je v zemljiški knjigi vpisan kot solastnik, v idealnem deležu do 1/2. SDH nima posesti nad nepremičnino.
Prodaja se v naravi nerazdeljen solastniški delež, na način videno-kupljeno.
DSU prodaja nepremičnino v imenu lastnika SDH.
Pravno obvestilo
Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.
Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.
Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.
Za dodatne informacije o nepremičnini in postopku prodaje ali oddaje v najem se obrnite na kontaktno osebo, navedeno spodaj v oglasu. Ponudbo za nakup ali najem nepremičnine pa prosimo, posredujete izključno na e-naslov ponudbe@dsu.si.
Podrobnosti
