Pregled - Cres - investicijsko zemljišče za turistične namene, 100 m od morja

Opis nepremičnine

Kaiser Immobilien ponuja atraktivno turistično gradbeno parcelo, ki se nahaja v mestu Cres, le 100 metrov od morja. Parcela s skupno površino 6.800 m² se nahaja v coni T1, namenjeni razvoju hotelskih objektov, in predstavlja zanimivo priložnost za vlagatelje, ki iščejo lokacijo za izvedbo turističnega projekta na eni najbolje ohranjenih otoških destinacij na Jadranu. Potencial za razvoj hotelskega projekta: Po veljavnem prostorskem načrtu je na parceli mogoče načrtovati gradnjo hotela z največjo površino približno 2.000 m² in skupno bruto razvito površino približno 5.000 m². Načrtovana kapaciteta zagotavlja možnost razvoja hotelskega objekta s približno 80 do 120 namestitvenimi enotami, odvisno od končne arhitekturne rešitve in parametrov projekta. Poleg namestitvenih zmogljivosti je projekt mogoče zasnovati tudi z dodatnimi objekti, kot so restavracija, bazen, wellness in rekreacijski prostor, kar bi gostom zagotovilo popolno turistično izkušnjo. Glede na koncept je lokacija primerna za razvoj klasičnega hotela ali modernega butičnega hotela višje kategorije. Turistična destinacija z možnostjo nadaljnjega razvoja: Cres privablja obiskovalce s čistim morjem, številnimi zalivi in plažami, ohranjeno naravo, kulturno dediščino in gastronomijo. Bližina morja, naravno okolje in značilen mediteranski ambient predstavljajo pomembne prednosti za razvoj turističnega projekta, ki se lahko opira na naravne vrednote otoka in kakovost bivanja. Po podatkih iz Izvedbenega programa mesta Cres za obdobje 2025–2029 je bilo v letu 2024 na mestnem območju zabeleženih več kot milijon turističnih nočitev, od tega 57.950 hotelskih nastanitev. Hotelski segment je predstavljal 5,5 % vseh nočitev. Naložbena priložnost na privlačni otoški lokaciji: Lokacija le 100 metrov od morja, površina zemljišča 6.800 m² in možnost razvoja hotelskih objektov naredijo to nepremičnino zanimivo za vlagatelje, ki razmišljajo o dolgoročnem vstopu v turistični sektor. Potencial projekta je v možnosti oblikovanja prepoznavnega hotelskega produkta, prilagojenega ciljni skupini gostov, s skrbnim načrtovanjem dodatnih vsebin in poslovnega modela. Za investitorja, ki išče zemljišče za razvoj novega hotelskega projekta v Kvarnerju, ta lokacija ponuja osnovo za razmislek o naložbi v destinacijo z razvito turistično prepoznavnostjo in prostorom za nadaljnje izboljšanje hotelske ponudbe. Za dodatne informacije o zemljišču, prostorsko-ureditvenih pogojih in možnostih razvoja projekta nas prosimo kontaktirajte. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. Vabimo vas, da si ogledate nepremičnino, in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Storitve posredovanja in pripadajoče provizije se določajo v skladu z veljavnim cenikom agencije, pogodbenimi storitvami in določbami Zakona o posredovanju pri prometu z nepremičninami. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 ilijana@kaiser-immobilien.hr

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Primorsko-goranska

Področje

Cres

Lokacija na zemljevidu