Prodamo izjemno, za gradnjo takoj pripravljeno stavbno zemljišče z izdanim gradbenim dovoljenjem za moderno hišo!
V nepremičninski agenciji Kapitol powered by Keller Williams vam ekskluzivno ponujamo izjemno priložnost za investicijo ali gradnjo vašega sanjskega doma. Na prodaj je prostorno več kot 4.400m2 veliko stavbno zemljišče z že izdanim gradbenim dovoljenjem za luksuzno stanovanjsko hišo,
ki omogoča veliko zasebnost v naravnem okolju in strateško dostopnost.
Ključne prednosti nepremičnine:
Pripravljeno za takojšnjo gradnjo: Pridobljeno gradbeno dovoljenje za nadstandardno hišo vam prihrani čas ter dolgotrajne administrativne in projektne postopke.
Izjemna velikost in zasebnost: Površina 4.409 m² omogoča popolno intimo, mir in odmik od sosedov.
Celotna površina je stavbno zemljišče z možnostjo umestitve dodatnih stanovanjskih hiš.
Komunalna oprema: elektro in vodovodni priključek
Lokacija: z rahlim naklonom – umeščeno v naravno okolje z odprtimi razgledi na zelene griče Obsotelja.
Arhitektura predvidene gradnje: Popolna sinergija modernega luksuza in podeželske tradicije
Za zemljišče je izdelan projekt za stanovanjsko hišo, ki z vrhunsko arhitekturo diskretno in elegantno dopolnjuje naravno okolje:
Sodobni podeželski slog (Modern Barn House): Arhitektura s prečiščeno dvokapno streho in čistimi linijami premišljeno povzema tradicionalne oblike lokalnega okolja ter jih prepleta z najsodobnejšimi bivalnimi trendi.
Svetloba in odprtost: Velike panoramske steklene površine in odprta terasa brišejo mejo med notranjostjo ter zunanjostjo ter odpirajo čudovite poglede na naravo.
Naravni in sodobni materiali: Eleganten kontrast med temno oblogo, belimi volumni in toplimi leseni detajli daje hiši brezčasen, prestižen ter topel videz.
Kaj vse vključuje prodajna cena:
Prodajna cena ne predstavlja le nakupa stavbnega zemljišča, temveč celovit paket, ki bodočemu investitorju omogoča takojšen začetek gradnje. Kupec s tem prevzame zemljišče brez dodatnih skritih stroškov komunalne ureditve, ter brez administrativnih zapletov, ki bi podaljšali pričetek gradnje:
Stavbno zemljišče z že izdanim in pravnomočnim gradbenim dovoljenjem,
V celoti izvedeno in izgrajeno komunalno infrastrukturo na/ob zemljišču,
V celoti poravnan komunalni prispevek.
Po dogovoru z lastnikoma možen odkup projektov za izvedbo (PZI).
Lokacija – na obrobju razpršene poselitve in odlična prometna povezava
Mestinje predstavlja popolno ravnovesje med sproščenim podeželskim bivanjem in hitro dostopnostjo do ključne infrastrukture ter mestnih središč:
Hitra prometna povezava: Hiter dostop do avtocestnih priključkov (Dramlje ali Tepanje) omogoča enostavno povezavo s Celjem, Mariborom in Ljubljano.
Vsa infrastruktura v bližini: Šola, vrtec, trgovina in pošta se nahajajo v neposredni bližini oz. v le nekaj minut oddaljenem Šmarju pri Jelšah.
Bližina wellness in zdraviliških središč: Le kratek skok vas loči od Rogaške Slatine ter Term Olimia v Podčetrtku.
Kontakt in ogled
Za dodatne informacije, vpogled v dokumentacijo ali dogovor za ogled nas kontaktirajte:
Pojasnilo k slikovnemu materialu: objavljene fotografije so vizualizacija predvidene gradnje vstavljene v naravno okolje in modificirane z AI tehnologijo!
