Opis nepremičnine
Kratek opis:
Center nepremičnin | Dom kupujete s srcem, mi bomo vaš razum.
Dodaten opis:
Kompaktna, a premišljena površina za hišo po meri: dovolj velika za funkcionalen tloris, dovolj urbana, da je vse blizu. Savinja je minuto stran, center Celja praktično pred vrati.
Se ne vidite v tesnih mestnih stanovanjih? Potrebujete kotiček za bobne in mizo za 10 prijateljev? Vzemite parcelo, postavite hišo po svoji meri in živite urban lifestyle z jutranjim sprehodom ob Savinji.
Osnovni podatki
Kompaktna parcela ponuja možnost izgradnje individualne stanovanjske hiše, z ravno dovolj zelenice, da vam slednja ne bo predstavljala breme po prihodu iz službe.
- Lokacija: Center Celja, pri Špici
- Površina: 482 m2
- Namenska raba (podrobnejša): stanovanjsko območje s spremljajočimi dejavnostmi
- Tip pozidave: individualna stanovanjska zazidava
Pogoji gradnje:
Gradnja je namenjena individualni hiši, ki se prilagaja izgledu sosednjih objektov. Na Savinji so bili izvedeni učinkoviti protipoplavni ukrepi, zato je gradnja sedaj dopustna - seveda ob strokovnih rešitvah in zvišanju kote pritličja. To pomeni, da bo vhod v vaš objekt na višjem nivoju kot parkirišče, vaša nova terasa pa bo imela najlepši razgled v ulici.
- Etažnost/višinski gabariti: novi objekti praviloma ne presegajo višin sosednjih; horizontalno se prilagodijo gradbenim linijam v ulici
- Streha/oblikovanje: dvokapnice 25°–33°, svetlejše/pastelne fasade.
- Faktor izrabe: do 0,4
- Odmiki: 4 m od meje (razen če boste s sosedi dogovorili drugače).
- Poplavna varnost: območje sodi v srednji razred poplavne nevarnosti; gradnja je mogoča ob upoštevanju ukrepov za zagotavljanje poplavne varnosti.
Komunalna oprema
Vsa ključna infrastruktura je na oz. ob parceli. Pot ob parceli se nadaljuje do sprehajalne poti ob Savinji. Center mesta se nahaja v neposredni bližini.
- Urejen asfaltni dovoz
- Priključevanje na komunalno, prometno, energetsko in TK omrežje skladno s projektnimi pogoji soglasodajalcev.
- Bližina sprehajalnih poti ob Savinji, trgovin, šole in centra.
Dodatni objekti na posesti:
Na zemljišču ni dodatnih objektov.
Sprehodite se po parceli:
Virtualni ogled lokacije vam je na voljo na tej povezavi:
KLIK
(Op.: Če klik na povezavo ne deluje, si povezavo kopirajte v brskalnik https://tour.giraffe360.com/0a87d24d58ee4c418fa6c06ebfb310a3/)
Pravno stanje in dokumentacija:
Parcela je brez bremen. Lokacijska informacija za gradnjo je pridobljena.
Dodatne informacije:
Za podrobne pogoje gradnje, brezplačen ogled, točno lokacijo oz. več informacij pišite na dejan@center-nepremicnin.si ali pokličite 041/370-433 – Dejan LAVBIČ.
Center nepremičnin | Dom kupujete s srcem, mi bomo vaš razum. Vse storitve v enem Centru:
- Prodaja nepremičnin
- Pravne storitve
- Geodetske meritve
- Gradbena dovoljenja in legalizacije
- Energetska izkaznica
- Projektiranje in arhitektura
Podrobnosti
