zemljišče, zazidljivo

Jelsa Prodaja 09. maj 2026 324425

10,39 m²

1.870.000,00 €

Potrebujete kredit?

179.980,75 €/m²

Opis nepremičnine

Atraktivno zazidljivo zemljišče velikosti 10.388 m2, ki se nahaja v mirni mešani coni v Jelsi. Zemljišče ponuja izjemen potencial za stanovanjsko gradnjo, luksuzne vile ali gostinske in turistične objekte (hotel/hostel).

KLJUČNI PARAMETRI GRADNJE:

· Namen: Mešana raba (M1) – stanovanjska, poslovna, turistična.

· Faktor zazidanosti (KIG): 0,4

· Faktor izkoriščenosti (KIS): 1,2

· Največje število etaž: Klet + Pritličje + 2 Nadstropji

· Višina: 11 m do kapu (skupna višina 14,5 m).

PREDNOSTI LOKACIJE:

· Prilagodljivost: Minimalna velikost gradbene parcele je 1.000 m2 (možnost delitve/parcelacije).

· Infrastruktura: Zagotovljena dostopna cesta z minimalno širino 5,5 m.

· Okolje: Mirna cona brez hrupnih dejavnosti, idealna za družinsko življenje ali turizem.

· Zelenje: Obveznih 20 % površine je namenjenih urejanju okolice, kar zagotavlja visok standard gradnje.

Redka tržna priložnost glede na visoko izkoriščenost (KIS 1,2) in velikost parcele, primerna za hiter razvoj projektov.

Čist lastniški list.

Za vse dodatne informacije in dostop do podrobnosti lokacijskega dovoljenja nas kontaktirajte z zaupanjem.

Podrobnosti

Cena

1.870.000,00 €

Velikost

10,39 m²

Kontakt agencije

Ljubljana nepremičnine d.o.o.

Cesta na Brdo 69, 1000 Ljubljana

Ljubljana nepremičnine d.o.o.

+38612445000

ljubljana-nepremi-nine-d-o-o@ljn.si

Vsi oglasi agencije

Najbolj priljubljeno 10.000+ uporabnikov

Je cena primerna? Preverite oceno nepremičnine!

Primerjava s podobnimi nepremičninami v okolici

Analiza aktualnih tržnih cen in transakcij

Poročilo prejmete takoj

Ocena vrednosti

Zelo ugodna cena

Ugodna cena

Poštena cena

Višja cena

Visoka cena

19,90€

Hitro in zanesljivo

Več kot 10.000 uporabnikov nam zaupa pri oceni nepremičnin

Izračun kredita

Potrebujete kredit?

Predviden mesečni obrok / €

Glavnica / €
Obrestna mera / €
Skupaj / €

Cena nepremičnine

€

Polog

€

Trajanje

Obrestna mera

Podobne nepremičnine

Preverite ponudbo podobnih nepremičnin

2.000.000,00 €

zemljišče, zazidljivo

Zemljišče, Stavbno 719582

Jelsa, Vrboska

8,00 m²

Ljubljana nepremičnine d.o.o.

Objavljeno 23. april 2026

Prodaja

1.550.000,00 €

zemljišče, zazidljivo

Zemljišče, Stavbno 354058

Dugopolje

11,13 m²

Ljubljana nepremičnine d.o.o.

Objavljeno 23. april 2026

Prodaja

1.650.000,00 €

zemljišče, zazidljivo

Zemljišče, Stavbno 406165

Seget, Seget Donji

10,16 m²

Ljubljana nepremičnine d.o.o.

Objavljeno 23. april 2026

Prodaja

1.691.250,00 €

ZAGREB, LUČKO - Zazidljivo zemljišče s potencialom!

Zemljišče, Stavbno 47367

Grad Zagreb, Novi Zagreb - Zapad, Lučko

12,49 m²

Dux Nekretnine

Objavljeno 29. april 2026

Prodaja

1.500.000,00 €

zemljišče, investicijsko zemljišče

Zemljišče, Investicijsko ZG28

Pula, Šijana

12,00 m²

Ljubljana nepremičnine d.o.o.

Objavljeno 24. april 2026

Prodaja

Novice

Vse novice